400万人民币在印度新德里能买到什么样的房子?印度首都新德里房价吓人,印度人买房比中国艰难 国际在线专稿:据美国有线电视新闻网1月6日报道,印度首都新德里正经历着房价的飞速上涨,与此同时,仍有近五分之一的城市人口(约230万人)居住在贫民窟里
400万人民币在印度新德里能买到什么样的房子?
印度首都新德里房价吓人,印度人买房比中国艰难国际在线专稿:据美国有线电视新闻网1月6日报道,印度首都新德里正经历着房价的飞速上涨,与此同时,澳门新葡京仍有近五分之一的城市人口(约{繁体:約}230万人)居住在贫民窟里。
印度首都新德里是世界上发展最快的城市之一,每年新增近20万外来人口。蜂拥而至的人群【繁:羣】给城市的高端房产市场带来了春天澳门新葡京。在50年前,南德里多叶近郊(leafy inner suburbs)的鲁琴斯街区(Lutyens),居民只需每月支付5美元(约合30元人民币)租金就能租到一套住房
而现今该区域每幢房产的市值已达1亿美元(约合6亿人民币)。其临近街区如拉杰·帕特纳(Lajpat Nagar)和尼扎姆丁(Nizamuddin)也经历着房价的疯涨,一套两居室的售价已分别高[拼音:gāo]达30万美元(约《繁体:約》合人民币180万)和95万美元(约合人民币575万)。

可用空间少、需求量高、再加上印度政府对新建住房的高度设限,使得开发商在新建《pinyin:jiàn》楼盘时必须极具创造力地充分利用每一处狭小空间。例如,一幢花6到8个月建成,夹在两幢摇摇欲坠的旧楼中间的4层小型现代公寓,其每平米售价达4千美元(约合2万4千(繁体:韆)元人民《mín》币)。这意味着一个约75平米的两居室得花费30万美元(约合180万人民币)。
尽管这样的房子位置和环境都不甚美好,然而,由(拼音:yóu)于新德里急剧增加的人口会产生强烈《练:liè》的刚需《pinyin:xū》,投资商仍认为它们仍然具有很大的升值空间。
但是,对230万(占全城人口总量的五分之一)只能居住在这个城市最杂乱无章的贫民窟中的人来说。买一【拼音:yī】户这样的房子并等候它升值的de 理想依然遥不可及。
印度[拼音:dù]人买房比中国艰难:

2014年中国楼市降温{pinyin:wēn},虽然成交量总体下降,但楼价仍然居高不下,房子仍然是压在年轻人身上的一座大山,屹立不倒。就在中国人叫苦连天的时候,有数据显示,世界上有很多国家及地(拼音:dì)区的房价比中国要高很多,其中印度人似乎最为苦逼。

据统计,中国人均工资(人民币,下同)46769元/年,平均房价9998元/平方米,实现买房梦需要约20年。中国[繁体:國]人年平均工资只能买到4平米多的房屋,而除却生活必须的花费,则预计平均购买的平米数在3平米左右。即中国人辛苦一年挣的工资只能购买[拼音:mǎi]一个床位或是一个小卫生间。

美国人均工资234936元/年,平均《拼音:jūn》房价7784元/平方米,实现买房梦需要约8年。美国人的消费挂念十分朝前,虽然年均可购约30平米的房子,但是如《读:rú》果按照消费后收入算的话,年均可购房平米数应该在10平米左右,但是美国消费观念的影响,一般工作1-3年的收入就可以贷款在[拼音:zài]美国中部城市购买一个200平[练:píng]米以上的别墅了。如果换算到中国,这座别墅的价值应该在1500万左右,中国人需要工作百年才能购得。

虽然卢(繁体:盧)森堡人均工资294408元/年,但平均房价却高达约55万元/平方米,实现买房梦需要100年。卢森堡的工资在欧洲乃至世界各国购买一套百平米的别墅{shù}都不是难事。所谓寸土寸金,卢森堡国土面积极为有限,它有着世界最高收入的同时也造就了世界《读:jiè》最高的房价。
英国人均工资约260000元/年,平均房价约2.2万元/平方米,实现买房梦需要约10年。目前英国正在面对一场逐渐升温的住房危机,因为一份全职工作的平均(读:jūn)年薪26000英镑,约合人民币26万元,而平均《pinyin:jūn》房价却是16万2000千英镑,约合人民币162万元。英国房价的走势跟中国颇为相似,公寓式的住房使得英国的地价一路走高,10年内上升了五倍多。

印度人均工资21240元/年,亚博体育平均房价约5万元/平方米,实现(读:xiàn)买房梦需要200年。
印度的高房价甚至秒杀了英国伦敦,但是需要解释的是,印度由于贫富差距过大,平均值受人口、最低工资的影响会出《繁:齣》现一些偏差(练:chà)。以印度医生为标准,一年的年薪都在百万左右,更难以想象的是,印度人最近正以去美国买房为乐。

东京一套房子折合人民币单价为2.6万元左右,这个价格甚至低于上海内环左右的房价,但【拼音:dàn】是东京的收入却是上海的十倍《练:bèi》。而大阪、横滨(繁体:濱)则更加便宜。

加拿世界杯大多伦多错层带地(dì)下室的房子250多平方米,售价100来万左右。
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