房《pinyin：fáng》子转卖税要交多少?

二手房买卖都需要交什么税？要多少钱？您好，我是房地产领域经营者，这个问题回答如下：一、商品房普通住宅交税明细：1、卖方税费：①增值税：房产证或契税完税证满2年免缴纳，不满2年的则按成交总价缴纳全额5%

二手房买卖都需要交什么税？要多少钱？

您好，我是房地产领域经营者，这个问题回答如下：

一、商(读：世界杯shāng)品房普通住宅交税明细：

1、卖方税{繁体：稅}费：

①增值[练：zhí]税：房产[拼音：chǎn]证或契税完税证满2年免缴纳，不满2年的则按成交总价缴[繁：繳]纳全额5%。

②增开云体育值税的附加税：应缴增值税金额的12%（7%的城{chéng}市维护建议税、3%教育费附加税、2%地方教育附加税）。

③个人所得税：房产证或契税完税证满5年并且所属省内唯一生活住房的《pinyin：de》可以免缴纳，不满五年或者满五年不是省内唯一住房的按差额的20%，差额是指现成交总价-原购买发票价-合理费用(拼音：yòng)（包括增值税、增《读：zēng》值税附加税、银行按揭利息、装修费用等等）；或者不提供原发票可以按照全额的2%征收。

④印花税：总价全额0.05%征(繁：徵)收。

2、买家税【繁体：稅】费：

①契税：购房方购买90平方以下首套或二娱乐城套的按全额的1%征收；90方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收，第三[读：sān]套以上按全额的3%征收。

②产权《繁：權》登记费：80元。

二《拼音：èr》、非住宅交税明细（车位、车库、商铺、写字楼、公寓）

1、卖方税（繁体：稅）费：

①增值税：按差额（成《读：chéng》交价-原发票价）5%征收。

②增值税的附加税：应缴增值税金额的12%（7%的城市维护建议税、3%教jiào 育费附加税、2%地方教【拼音：jiào】育附加税）。

③个人所得税：差额（成交总价-原购买发票价-合理费用（包括增值税、增值税附加税、银行按揭利息、装修费用等等））的20%或成交总额的2%。