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徐州房价要开始凉凉了吗？徐州的房价这几年不会凉，但好景不会太长，终究会凉。近年来，农村的进县城买房，县城的进市里买房，市里的进更大的城市买房，这种现象并非是那种人往高处走、水往低处流的自然现象，其主要成因是资源分配不平衡造成的

徐州房价要开始凉凉了吗？

徐州的房价这几年不会凉，但好景不会太长，终究会凉。

近年来，农村的进县城买房，县城的（拼音：de）进市里买房，市里的进更大的城市买房，这种现象并非是那种人往高处走、水往低处流的自然现象，其[pinyin：qí]主要成因是资源分配不（读：bù）平衡造成的。

微信是个好东西，新的小区只(繁：祇)要一上房，同一小区{pinyin：qū}的住户立马有了微信群，大多是由物业建群的，便于下个通知什么的，方便菅理，于是乎，住户们瞬间成了一家人，自然而然地互相多了了解。

我住市里，一朋友在一新小区买了一套商品房，装修期间去了几次，发现新住户有很(hěn)多都是县城里面上来的，当然都是有很好经济基础的：老师、公务员居多，还有极速赛车/北京赛车一些挣了钱的小老板。深谈得知：

一、市里学校教育资源好，设备完善、老师水《pinyin：shuǐ》平高，望子成龙（繁体：龍）、望《wàng》女成凤，为了孩子能有一个美好的前途，他们来到市里买房。

二、市里交通设施好，市幸运飞艇里大医院专家教授多、市里风景好，有很多快要退[tuì]休的县城里的教师、公务员、个体老板，为了养老来到市里买房。

三、市里（繁：裏）的有些经济条件好的，为了改善居住境{pinyin：jìng}，小房换大房、老房换新房，也加入了(繁：瞭)购房大军。

四、市里{pinyin：lǐ}同农村一样，也是男多《duō》女少，女的金贵，结婚需要，被逼贷款买房的也[读：yě]有很多。

徐州房价也有炒的水份。过往数十年，徐州的房价相较于全国来说相对偏低娱乐城，部分炒房客正是看中这点，因而来徐炒房，推（拼音：tuī）高了徐州的房价。

以上几大原因，推高了房价，然而，这些对于健康的房地产市场来说，可能都是无源之水，无林之木，健康的房地产市场要靠经济来支撑。

反观徐州市，效益好的企业，除了烟厂，可以说沒有了，留不(读：bù)住人才。没有高端的人才，如何能推动徐州的经济发展？沒有很好的经济的发展，如何还能再推高《pinyin：gāo》徐州的房价？

这几年在徐州经商，也是如履薄冰，经济的不景气，老百姓手中的钱已被教育和(读：hé)房地产牢牢控制，因而手中再无多余的钱去消《pinyin：xiāo》费（繁体：費），购买力很差。

因而，我直播吧说徐州的高房价是暂时的，不会[拼音：huì]长久，因为徐州经济不景气。

众位徐州直播吧的看官，您们是如何看[读：kàn]待徐州的房价走势？欢迎评论和指正。