公寓适合投资《繁体：資》吗?

公寓房可以用来投资吗？投资公寓，价格5000多，又在万达广场旁，我建议，若有闲钱，投资股市风险大，投资其他选择面很窄，投资公寓是长期收租的回报方式，建议注意以下方面：1、地段：地段、地段还是地段，投资

公寓房可以用来投资吗？

投资公寓，价格5000多，又在万达广场旁，我建议，若有闲钱，投资股市风险大，投资其他选择面很窄，投资公寓是长期收租的回报方式，建议注意以下方面：

1、地段：地段、地段还是地段，投资公寓地段非常重要，公寓出租是[shì]适合年轻人幸运飞艇，生活方便是最好选择，比如，有大型综合体的配套，万达广场旁，这点是您现在所有的优势；

2、交通：出入地直播吧铁无缝对接，或者公交线路较多，交通通[读：tōng]达性较好，这点需要您关注；

3、物业：后期运营的能力，商业需要物业的运营，好的物业，商业能做活，能吸引更多的商家入驻，如果是万达广场，运营能力较好，您要考虑现在买的物业如何？

4、开发商：选择大型开发运营商，综合实力强极速赛车/北京赛车，比如在疫情下，大型开发商能给商户减免租金，商户的粘性强，不会出现烂尾楼，对出租公寓有很好的促进作用，这点你要慎重考虑，价格便宜，小开发商，很容易出现烂(làn)尾楼；

5、面积：选择40-60平米，总价不高，物业{pinyin：yè}等费用不高，年轻人能承受，后期转让也可转让，小面（繁：麪）积的租金和物业都能承（拼音：chéng）受；

6、层高：选择loft产(繁：產)品，建议不选择公寓，loft可做两层，楼上[pinyin：shàng]楼下动静分区，适（读：shì）合年轻人的生活习惯，公寓是平层，舒适性较loft低，需看公寓的价值；

7、虽然（拼音：r娱乐城án）公寓水电是商业性质收费，由于价格比住宅低，中间的费用可算成水电费，比较起来还是公寓投资要好，而且不占购房资格，若有多余资金，可投资好的loft产品。

公寓不比住宅，公寓是长线投资产品，万达广场很多选址比较偏僻，未来发展可期，配套不是很成熟，万达自身也会修公寓，大量的公寓涌入市场，对您购买的也有一定冲击力直播吧，公寓数量大，对出租也会造成一定的影响，了解市场，多对比，投资公寓风险[拼音：xiǎn]比股市小，如果量大，闲置也是很难承受的。