恒（读：héng）大顶楼为什么更贵

开发商（我看的恒大）的精装修楼盘，为什么只有一层和顶层（顶层超高挑高)都是毛坯？一层和顶层比较难销售，多少有点其他楼层的存货的，除非是尾盘了。不过顶层如果挑高、价格也便宜的话可以出手（如果能撸屋顶花园就更好了），保温和防水影响不大

开发商（我看的恒大）的精装修楼盘，为什么只有一层和顶层（顶层超高挑高)都是毛坯？

一层和顶层比较难销售，多少有点其他楼层的存货的，除非是尾盘了。不过顶层如果挑高、价格也便宜的话可以出手（如果能撸屋顶花园就更好了），保温和防水影响不大。现在的技术很成熟，重新做一道都只这么大的问题。

十一层的顶楼复式房简直不要太好，如果仅仅是十一层的，没有带复式，就没必要买了。

我自己住的房子就是十一层的复式房，是我住过(繁体：過)的居住体验感最(读：zuì)好的房子了。

大家不要觉[拼音：jué]得我就住过这样的房子，所以不知道其他房子的好。

我是从业炒房十几年的人了，住[读：zhù]过很多房子，我自己也有一些房子。

住来住去，还是十一开云体育层的顶楼复（繁：覆）式房好。

为什么觉得这样的房子好呢？

第一，楼上楼下，动静结合。楼（繁：樓）上设计了书房，健身房，一个《繁：個》小小的儿童乐园。想锻炼啊，看书啊，带（繁体：帶）孩子玩的时候，不会吵到楼下的邻居。

更加完美的就是楼上前后[繁：後]的大露台了，我们前露台搞成了一个小花园，种了各种各样的花花草草，基本上春夏秋冬，可[拼音：kě]以开花的，都有。

后露台改成（拼音：澳门永利chéng）一个小菜园了，种了一些容易活，经常吃的菜，有辣椒，茄子，西红柿，黄瓜等等，还载了两颗葡萄树。

别小看这小菜园，家里的一些可以yǐ 经常吃到自己种的纯绿《繁体：綠》色无污染的菜。两颗葡萄树，葡萄成熟的时候，家里（繁体：裏）都吃不完。

还有就是可以带孩子自己种，让孩子自己也种了一些花草，还有什么（读：me）玉米啊，马铃薯澳门新葡京，让孩子自己浇水什么的，孩子很喜欢观察植物的生长，可以锻炼孩子的动手能力和贴近大自然。

第二，视野特《拼音：tè》别好，采光刺眼。都是顶楼了，视野不用说就[拼音：jiù]知道[练：dào]，会很好的。

第三，隐[拼音：yǐn]私性好，别墅也有小院子，但是，别墅的院子{zi}在楼下，没有什么（繁体：麼）隐私性，不管做什么，都暴露在别人的眼光下了。

第四，蚊虫特《读：tè》别少，夏天的时候，也就偶尔几只蚊子什么的。

不用担心什么晒，热的《de》，澳门永利夏天住哪都热，都要开空调，顶楼也就是多开一会空调罢了。

也不用担心什么漏澳门永利水的{pinyin：de}事情，在装修的时候，多做几层防水就行了，我们家住到现在了，也没说漏水什么的。

真的，十(读：shí)一层的顶楼复式是最好的，六层的复式，视野差了些，三十多楼的复式，也太高了[拼音：le]，十一层最合适。

绝对（繁体：對）可以买。