房产证上面的土地性质是国有划拨土地，这样的房子值得留着吗？是房子就可以值钱。值多少钱那就很复杂了。划拨的土地上的房子能买吗？如何避免风险？题主所提问题，肯定回答是国有土地上的房子可以购买，但是有条件的
房产证上面的土地性质是国有划拨土地，这样的房子值得留着吗？
是房子就可以值钱。值多少钱那就很复杂《繁体娱乐城：雜》了。
划拨的土地上的房子能买吗？如何避免风险？
题主所提问题，肯定回答是国有土地上的房子可以购买，但是有条件的。因为划拨方式取得的土地，都是用地单位无偿的从国家手里取得的国有土地，而在国有土地上进行房产交易，应当依据《城市房地产管理法》有关规定缴纳土地使用权出让金，把土地使用性质转变为国有出让性质，才可以办理土地证过户，有了土地证才能办理房产证。不过以后人们买房后不用再办理沿用多年的房产证和土地证，而只需要办理一张不动产权证即可，也就是人们说的"二证合一"。不过目前只要不发生交易，现有的房产证和土地证继续有效，无须特地换证。只有发生房产交易，原先的两证才会“合一”。
请问划拨地性质的二手房能买吗？
可以买。需补交土地出让金。土地使用权划拨：
是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。即划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权，而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地。但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税
出让土地使用权：
是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。城市规划区内除国有土地外，还有集体所有土地。集体所有土地经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。土地使用权的出让要符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。
总结：
买划拨地的房产，具体补交的出让金费用，以当地不动产交易中心数据为准。本文链接：http://10.21taiyang.com/Scooters/7771238.html
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