申请拆{chāi}迁

房屋所有权取得的主要方式有哪些？房屋所有权取得方式有哪几种，意思分别是：（一）原始取得原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权

房屋所有权取得的主要方式有哪些？

房屋所有权取得方式有哪几种，意思分别是：

（一）原始（读：shǐ）取得

原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的{de}权利和意志为根据而取得房屋的所开云体育有权。主要包括以下情形：

（1）依法建造[读：zào]房屋；

（2）依法没收(shōu)房屋；

（3）收归国有的无主房屋；

（4）合法添附的房屋[pinyin：wū]（如翻建、加层）。

（二）继受（拼音：shòu）取得

继受取得又称传来取得，是指根据(繁体：據)原世界杯房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。

因世界杯法律行为而继受取得房屋所有权是取得房屋所有（练：yǒu）权最普遍的方法，通常有以下几种形式：

（1）房屋买直播吧卖（包括（拼音：kuò）拍卖）；

（2）房屋赠[拼音：zèng]与；

（3）房《pinyin：fáng》屋相互交换。房屋所有权自所有澳门永利权转移手续办理完毕后发生效务，即进行所有权登记后便取得房屋所有权。

主要有以下几种方式：

1．竞价取得方式。即双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，由出价高的一方取得所有权。如（练：rú）李先《拼音：xiān》生与王女士都要求获得房屋的所有权，这时可通过叫价方式，由一方报出给予对方的补偿金的数额，谁的出价高，则由谁获得房屋的所有权。

2．作价补偿方式。即一方主张房屋《拼音：wū》所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给《繁体：給》予另一方相应补偿。

3．拍[读：pāi]卖分割方式。即双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房[fáng]屋，就所得价款进行分割。4.直接分割。各自占有一部分房屋。