买家可以通过哪些方式查询到同小区已成交二手房的银行评估价？二手房交易以评估价决定购房者的贷款额度，而影响房产评估价的因素有多种，例如：（交易房产的）建筑年代、地段、社区、楼层、装修、配套、整体区域价格、实际成交价等等
买家可以通过哪些方式查询到同小区已成交二手房的银行评估价？
二手房交易以评估价决定购房者的贷款额度，而影响房产评估价的因素有多种，例如：（交易房产的）建筑年代、地段、社区、楼层、装修、配套、整体区域价格、实际成交价等等。- 一、已成交的二手房评估价有那些方式可以查询？
最为直接的方式获取该小区房源的[练：de]评估价，这类房产评估报告金融机构、银行《拼音：xíng》、评《繁：評》估公司都有以往的评估报告案例。
其次司法拍卖网上，看看该小区近期有没有房产（繁体：產）拍卖的，若是刚好有房产在拍卖的时候{hòu}，一般情况下在拍卖标的的描述和补充中，会有一份房产评估报告的附件，直接下载即可查看。PS.每套房子的评估价均可能存在一定的偏差，也《读：yě》仅仅只做参考。
（2）幸运飞艇以网成交《jiāo》案例。
中介公司都会澳门永利有成交记录，那套房子卖多少钱，评估多少钱（繁体：錢），贷款多少钱等等，有关于该房产的详细数据，在不泄露客户信息的情况下，还是能知道的。
- 二、针对补充问题的回答。
答：中介业务员只能给出了大概的评估，不能决(繁体：決)定房产评到多少钱，就算正常评估的情况下，不能评到业务员跟你说幸运飞艇的价格，但市面上还是有很多渠道能帮你评到他们说的价格，这里就有涉及房产评估费用（例如高评高贷）的问题。
2、政策的变化[拼音：huà]。
答：主要指的是提交的{pinyin：de}评估价，银行风控（银行贷款风险控制）不能世界杯审核通过，万一评不到你想要的价格，你首付又不够的情况，又不愿出钱通过他们渠道做高评的时候。
- 三、总结。
需注意的有两点：
（1）首付款够不够，评到多少首付款才在自己的预算范围之内（繁体：內）；
（2）开云体育万[繁体：萬]一评不到约定的价格，能不能承担多出来的首付款、或者多出来的评估费用谁来承担。
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