如何改造老房子，既经济又美观？因为喜欢，所以专业，我是室内设计师李秀玲！欢迎大家跟我一起讨论家居设计、装修等问题。有不少朋友买了老房子，原因无它，考虑整体价位、学区房、公摊面积...老房子不要太划算。要想住的好，设计很重要，看着一间房屋，一点一点去除陈旧的气味，转而变成自己新的小家，幸福感爆棚
如何改造老房子，既经济又美观？
因为喜欢，所以专业，我是室内设计师李秀玲！欢迎大家跟我一起讨论家居设计、装修等问题。有（pinyin：yǒu）不少朋友买了老房子，原因无它，考虑整{读：zhěng}体价位、学区房、公摊面积...老房子不要太划算。要想住的好，设计很重要，看着一间房屋，一点一点去除陈旧的气味，转而变成自己新的小家，幸福感爆棚。
选择老房子，那就必须面（繁：麪）临老房子的一些通病。
老房子常{练：cháng}见问题：
①户型布局不合理，很多超20年老房子，没有客厅(繁体：廳)，功能区域不完善。
②户型结构不明确，时间过久的老房子，户型图无法查看（pinyin：kàn），很难辨[biàn]别承重墙，需要设计师现场辨认。
直播吧③承[拼音：chéng]重墙体过多，改造难度大。
④水电线[繁：線]管道老化，装修需全部重新规划。
⑤墙顶地问[繁体：問]题多。
老房改造，攻略一yī 定要先做好！
施工流程：判断房屋结构→设[shè]计规划→原始墙顶地拆除重建→水电改(pinyin：gǎi)造→瓦工→木工→油漆→安装
注意事《读：shì》项
①无法分辨承重墙体的老房{读：fáng}子，建议在设计师的指导下进行改造。
②墙面翻新注意检查原始墙面的受损情况，如果保护良好，只（繁体：祇）需要铲除原yuán 本的墙漆，再重新找【读：zhǎo】平、刮腻子、刷漆等。
③如果墙面牢固性(拼音：xìng)差，建议铲除至露出红砖，再重新施工。
接下《xià》来分享11套老房改造的实景案例，快接收！
案例【练：lì】 1
100㎡三（拼音：sān）室一厅
作品信息[xī]▽▽▽：
半{pinyin：bàn}包价格：10万
项目地址：合肥-安{读：ān}庆路122号
设计（繁体：計）风格：现代简约风
▲设计前后方案（练：àn）图
本案的户型是一【练：yī】套学区房，爷爷奶奶带着上学的小孙女在这里居住；设计师通过对整体功能区域的优化改良，合理设计收纳、改善采光通风，让全屋脱胎换[huàn]骨。
原入户玄关处无处安(读：ān)放鞋柜，回家后，鞋子无法摆放是一个很大的【de】问题；设计师通过对墙体的改良，设计了嵌入式的玄关柜，既节省空间，又提高收纳力。
原始客厅没有外《练：wài》窗，采光差；设计师通过合理设计玻璃材质、扩大门洞，提高客厅的采光；整体的色彩选择灰白二色，让空间看上去简约清爽（pinyin：shuǎng）。
厨房设计餐厨一(读：yī)体，用卡座解决空间小的问题，也增加了收纳。
主卧选[繁：選]择杏色与蓝灰色搭配，色彩柔和，床头设（读：shè）计壁挂灯，方便老年人起夜。
儿童房朝厨房方向设计了室内窗，改善儿童房（拼音：fáng）的采光通风。
案【pinyin：àn】例 2
《春华秋实[繁体：實]》
作品信息【练：xī】▽▽▽：
半包(拼音：bāo)价格：15万
项目[读：mù]地址：市委大院
设计风格：北欧混搭【练：dā】风
项目户型：120㎡三室两厅《繁体：廳》
▲设《繁体：設》计前后方案图
本案是一（拼音：yī）套八（bā）九十年代的房子，房龄【练：líng】长、房屋基本都是承重墙、功能区域划分不明确，改造难度很大；设计师在尽量不动原始结构的基础上，进行了改造设计。
原始房型无玄关，且入户左手侧就是卫生【拼音：shēng】间，考虑完善功能，提高隐私，在入户处设(繁体：設)计玻璃 柜体隔断。
原始户型中，客餐厅存在感弱，设计师重新规划(繁：劃)客餐厅位置，完善空间功能；客厅(繁体：廳)开间短，设计师将电视嵌入墙体，最大限度扩大空间张力；利用卡座设计餐厅，提高收纳能力。
厨房现场手工柜体，美观(繁体：觀)度与收纳能力直线上升。
扩大{读：dà}卧室与阳台之间的门洞，提高主卧采光。
封住连向院《拼音：yuàn》子的阳台，设计成书房。
案例【读：lì】 3
《破茧{繁体：繭}》
作{练：zuò}品信息▽▽▽：
半包[读：bāo]价格：6.5万
项目地（拼音：dì）址：光明新村
设计风澳门新葡京格：北欧风（繁：風）
项目[pinyin：mù]户型：80㎡三室一厅
▲设计前后方案图《繁：圖》
本案是一套80年代的老房子，采光差、年久失修是它的问题(繁体：題)，考虑三代人一同居住的现状，设计[jì]师在未动原始结构的情况下进行了设计改造。
重新规划入户玄关处的柜[繁体：櫃]体，结合右侧的半墙柜体，完整玄关收纳。
用现场手工卡座解jiě 决餐厅小的问题，搭配圆桌使用，占面积小，却【què】可容纳更多的(读：de)人用餐，一举两得。
设计了开放式厨房，改[gǎi]善整体客餐厅的采光。
主卧[繁体：臥]设计衣柜 矮柜，完善收纳，配色选择《繁体：擇》灰蓝色搭配原木色，整体让人感觉舒适清新。
儿童房设计[繁：計]了《繁：瞭》学习{pinyin：xí}区、钢琴区、收纳区、学习区，全方面满足孩子的学习生活。
案[pinyin：àn]例 4
110㎡三室两厅(繁体：廳)
作品《pinyin：pǐn》信息▽▽▽：
半【拼音：bàn】包价格：8.6万
项目地址：华夏[xià]茗湾学府
设计风格：北欧风{pinyin：fēng}
▲设（繁体：設）计前后方案图
本案的业主是一对新婚夫妇，房{练：fáng}子暂时只有他们（繁：們）二人居住，房子是一套二手房，房龄不长，状况良好，但整体采光不好，收纳空间也不足。
用翻斗鞋(xié)柜解决了入户玄关无收纳的问题，加一块镜子，方便出门正衣冠。
客厅的（de）背景色选择浅绿色，配合墨绿色的沙发，提升空间(繁：間)的层次感，弱化空间的压抑感。
餐厨空间重新{读：xīn}规划，合理设计收纳，使用更加便捷。
案（练：àn）例 5
《知(练：zhī)春》
作品信（读：xìn）息▽▽▽：
半包价(繁：價)格：8.5万
项目地址：安庆(拼音：qìng)路97号
设计jì 风格：北欧风
项目户型：80㎡三（sān）室一厅
▲设计前后（读：hòu）方案图
老房子的通病：承重墙不（pinyin：bù）能动、布局混乱；非常考验设计师的功力。
现场打造隔{gé}断电视背景墙，既解决电视位置的摆放，又完善了玄关的功能。
客厅空间小，选择双人沙发，效{拼音：xiào}果最佳。
厨房重新规划收纳、橱[拼音：chú]柜【练：guì】、操作台、水[shuǐ]槽...现场手工橱柜，空间利用率更高。
台盆设计在过道，让家人洗手【pinyin：shǒu】动线更佳，解决卫生间空间小的问题。
案[àn]例 6
《City of sky》
作品（拼音：pǐn）信息▽▽▽：
半包价格：5.7万《繁：萬》
项目地址：合肥-童话名《拼音：míng》苑
设计《繁体：計》风格：北欧风
项（繁：項）目户型：85㎡两室两厅
▲设（繁体：設）计前后方案图
本案《pinyin：àn》的居住者是一对年轻的夫妻，原始房型很周正，但客餐厅与入rù 户（繁体：戶）玄关空间都较小。
客厅的风格，主要通过【pinyin：guò】软搭来提（读：tí）高颜值，黄色与[繁：與]蓝色的搭配，让空间活力十足。
餐厅结合玄关做了一组收纳柜子，提《练：tí》高整体空间收纳能力。
通过台盆外置，扩大卫生间内部使用面积，完成卫生间干(繁体：幹)湿分离。
案例{lì} 7
《青莲[繁：蓮]》
作（拼音：zuò）品信息▽▽▽：
半包[pinyin：bāo]价格：11万
项目地址：合（繁体：閤）肥-绿阳苑
设计风格：民宿【练：sù】风
项目户型：110㎡三室两厅[tīng]
▲设计前后方[拼音：fāng]案图
本案的业主是一（yī）名大学老师，喜欢自然，于【pinyin：yú】是在房屋的设计上，加入了仿古砖、稻草漆、防腐木、水泥等天然元素，使原本杂乱的二手房变成了一套民宿灵魂的家居之{pinyin：zhī}所。
入户玄关设计室内窗，对面结合洗手台(繁：颱)盆，完善玄关功能，提高空间采光。
用水泥墙搭配【读：pèi】红(繁：紅)砖墙，棕色的沙发搭配质感十足的木质家居，客厅【练：tīng】整体美观自然。
卧室《读：shì》选择现《繁体：現》场手工地台床[chuáng]，舒适度更高，用最新鲜的竹子经过工艺处理做吊顶，搭配复古灯具，古典又有韵味。
案(拼音：àn)例 8
《遇[yù]见》
作（练：zuò）品信息▽▽▽：
半包[练：bāo]价格：14万
项(xiàng)目地址：合肥-香格里拉小区
设计风格：现代(dài)简约
项目户型：125㎡三（sān）室两厅
▲设计前后(繁：後)方案图
本案的业主{读：zhǔ}，夫妻二人都是自由职业者，对家的要求，希望有两个卫生间。
用灰色搭配黄色，让客{练：kè}厅沉(练：chén)稳中带有一丝活力；电视背景墙设计隐形门，完善背（繁：揹）景墙的整体性。
餐厅设计中西厨，满足更多的生活场景[练：jǐng]。
案(读：àn)例 9
《石榴《练：liú》姐的家》
作品信息[xī]▽▽▽：
半包价《繁：價》格：9.3万
项目地址：合肥-国检公寓{读：yù}
设计风格：北欧复古(pinyin：gǔ)
项目《读：mù》户型：158㎡三室两厅
▲设计前后方案《pinyin：àn》图
本案的女业主是一个从事新媒体行业的时尚[pinyin：shàng]女性，对于(繁体：於)居住的环境希望有更多的包容性。
改造前的客厅因为晾衣阳台和玻璃门窗的阻拦，导致室内光线不好，设计师打通了阳台与客厅之间的墙体，让整个空间看起来更加宽敞，改{练：gǎi}善《读：shàn》采光。
厨房设计高低【练：dī】台，符合人体工学，使用更加舒适。
案{pinyin：àn}例10
《戴珍珠耳环[繁体：環]的少女》
作品{pinyin：pǐn}信息▽▽▽：
半包价格：7万[繁体：萬]
项目地址：合肥-广视花园《繁：園》
设计风格gé ：北欧风
项目户(hù)型：145㎡四室两厅
▲设计前后方案图
这套房子业主是做婚房使用，找到我们时，婚(练：hūn)期将近；在整个施工期间，飞墨的施工师傅们加班加点，创下来目前最快的完工记录《繁：錄》，45天就完成了所有的施工！
打通客厅与阳台之间的非承重墙体，扩大客厅面积，改善客厅采光；亚博体育一整面蓝色的墙体，让客厅变得时尚[练：shàng]起来。
重新规划餐厅与入【拼音：rù】户处，设《繁：設》计了书房 储物间，通过室shì 内窗与餐厅相连。增加整体空间收纳能力，提高书房通透度。
案例(lì)11
《衍【拼音：yǎn】·生活》
作品信{pinyin：xìn}息▽▽▽：
半包价开云体育格《读：gé》：14万
项目地址：合肥-邮电新(读：xīn)村
设计风(fēng)格：北欧风
项目户型：顶层复(繁：覆)式86㎡ 60㎡
▲一楼二楼方案【拼音：àn】图
设澳门新葡京（繁体：設）计改造：
①入{拼音：rù}户玄关设计嵌入式柜体，增加收纳。
②重新规划楼梯，下方设计储物，收纳实用两不（pinyin：bù）误。
③餐厅设计斜《练：xié》顶，弱化空间的方正感，利用卡座提高餐厅的收纳空间。
④根据业主身高现场手工橱柜，使用更加便捷[jié]。
⑤重新规划阁楼和露台，设计了书房和[pinyin：hé]小花园。
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