房子尾{pinyin：wěi}款没到怎么催银行

房子卖了，对方是按揭，已过户一个多月了钱还没到账怎么办？先说说我的经历，今年7月初卖了一套房子，当时谈的总房价105万，包括家具什么的，但是到公证处中介说要把合同签到60万，当时没有同意，经过中介的磋商，因房产证不到2年买家上税太高，就同意把合同签到75万，另外30万不写到合同里

房子卖了，对方是按揭，已过户一个多月了钱还没到账怎么办？

最好是在买房时合同签好，物业费卖家交到签合同月份，房子等尾款收到7日内交接，尾款结清之前买家不可出售房屋，再规定最多多长时间内买家必须付清尾款，否则视为违约，这样心里才踏实。最后回答一下问题，年底了，银行贷款业务基《拼音：jī》本完成，资金也紧张，房款速度肯定会慢，我家房子买家是老师，这么好的职业，整个卖《繁体：賣》房过程还需要将近4个月，如果你的买家职业身份不好估计[拼音：jì]会更长。如果你是通过中介办理的各种手续，他们不会坑你的，放心等尾款就行了，不必太焦虑

房子卖了房款多久到我的账户上？

一[读澳门永利：yī]、买方全款

如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，幸运飞艇双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿《ná》到尾款。

二、买方贷款《读：kuǎn》

如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据(繁体：據)买方贷款的形式来定，幸运飞艇不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。

按照市场归类，贷款形式有五种：商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款开云体育及(读：jí)国管组合贷款。

1、商业贷款时效：一般是出完[练：wán]房产证15个工作日；

2、市属公积金贷（繁体：貸）款：出房产证10-15个工[读：gōng]作日《读：rì》（每个城区出房产证的时间不一样）；

3、国管公积金贷款：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款；

4、市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖世界杯双方本人及配偶都，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇{pinyin：yù}见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月；

5、国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右[拼音：yòu]收到{dào}尾款（无土地证情[读：qíng]况下）。

综合以上信息，我们可[读：kě]以知道：如果买方是全款{kuǎn}交易，尾款拿到的时间比较早；如果《读：guǒ》卖家是组合贷款，一般时间会较长。

本文链接：http://10.21taiyang.com/Scooters/7994167.html
房子尾{pinyin：wěi}款没到怎么催银行转载请注明出处来源