老房子《pinyin：zi》翻建后房产证要换吗

农村危房改建，不动产证怎么换新证？有什么依据？旧的房产证换新的不动产权证，申请人只需携带身份证、原房产证、土地证双证即可换领。一、房产证与不动产证有什么区别? 　　不动产证上，除了权利人、共有情况、坐

农村危房改建，不动产证怎么换新证？有什么依据？

旧的房产证换新的不动产权证，申请人只需携带身份证、原房产证、土地证双证即可换领。

一、房产证与[繁：與]不动产证有什么区别? 　　

不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增《拼音：zēng》加了镭射区、不动产单元号、使（练：shǐ）用期限等内（繁体：內）容　　

不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息　　

而房产证的内页内幸运飞艇容仅包括房屋所《pinyin：suǒ》有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。　　

二、不动产权证有什（拼音：shén）么特点? 　　

封面：原来为中华人民共澳门银河和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书　　内[繁：內]页：有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构公章　　

增加不动产登记号，是全国范围内(繁体：內)不动产唯一“身份证号码” 　　

附图页有金属线，并且更《拼音：gèng》全面。　　

三、多套房是否要领多个[拼音：gè]证? 　　

《不动产权证书》包括单一版和集成版两个版本，集成版用于记载同一权利[lì]人在同一登记辖区内享有的多[读：duō]个不动产单元上的不动产权利。　

比如某人有两套房(读：fáng)产在同一宗土澳门银河地上，则两套房产登记在同一个不动产登记簿证上，也就是集成版证书如果两套房产在不同的宗地上，则仍登记在两个不动产登记簿证上，也就是单一版证书。　　

在推广初期，将会主要采用(yòng)单一版证书。　　

四、极速赛车/北京赛车现在的证需要《pinyin：yào》换吗? 　　

不动[繁体：動]产统一（读：yī）登记开始后，是否意味着大家手头的房产证等产权证，都要换成不动产证? 　　按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。　　

但新购房屋等不动产(繁：產)并首次办理产权（读：quán）证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将（繁：將）逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。

五、换不动产证之后市民权《繁体：權》益不变　　

使用新证，市民权益没有任何变化，只会更加有保障，因为澳门威尼斯人这是落实《物权法》，对市民《pinyin：mín》进行不动产统一登记，助推相关管理越来越规范，从法律上更加保障小业主权益。