南京云澜尚[pinyin：shàng]府怎么样

南部新城云澜尚府值得购买吗？南部新城云澜尚府值得购买。交通便利。近日，南京楼市迎来开盘潮，哪些头部板块会继续领跑？房价格局会如何洗牌？目前，称得上南京头部板块的主要是：河西、南部新城、江北核心区。从2019年开始，南京房价格局已经发生变化

南部新城云澜尚府值得购买吗？

南部新城云澜尚府值得购买。交通便利。

目前，称得上南京头部板块的主要是：河西、南部新城、江北核心区。

从2019年开始，南京房价格局已经发生变化。

河西板块《繁：塊》内，两幅2016年的高价地葛洲坝南《拼音：nán》京中国府（6.4万/㎡）以及河西金茂府[练：fǔ]（5.2万/㎡）已经上市，且起步面积分别是145㎡起步，190㎡起步，定位高端改善。

位于河西中部的世茂天誉今{jīn}年的开盘价格从去年的4.5万/㎡涨至49200元/㎡。

不光是新房市场，区域内土[练：tǔ]拍也非常火热。

2016年被称为房地产的鼎盛期，那段时间，南京高价地频出，河西更是诞生了楼面地价约4.2万/㎡、约4.5万《繁：萬》/㎡的住宅地块。疯狂期[练：qī]过后，南京多数板块的[读：de]地价都出现了或多或少的下降，河西却风头如旧。

在[读：zài]今年4月3日的一场土拍上，河澳门伦敦人西中纯宅地G02地块还是拍出了约42398元/㎡的高地价，堪比2016年时的海玥万物（楼面价约42561元/㎡）。

南部新城内，大校场区域地块一出世就以3万/㎡的地开云体育价打底，也就是现在的云澜尚府，也是南京第二座金茂府，普通房源面积145㎡。而区域新房放风价已{pinyin：yǐ}经高达5万/㎡，这将是区域房价的护城河。

江北核心区内[繁体：內]，今年润辰府的《pinyin：de》洋房以3.3万/㎡的价格推出，赢得市场广泛关注。

在3月底，润辰澳门银河府先推出了一栋洋房。翻开一房一价表可以看到，除了一[pinyin：yī]楼带地下室的房源单价低至2.1万/㎡，标准层的单价实质上已经达到3.8-3.9万/㎡，总价410万起步。

而这批澳门威尼斯人首次推出“试水”的洋房，目前已经全部（拼音：bù）卖完。

4月28日加推的两栋洋房普通房《fáng》源中澳门博彩签率也低至7.8%，市场接受度很高。

众所周知，今年的楼市与往年格外不同，底部的房价鲜有突破，但头（繁：頭）部板块的房价天花板频[拼音：pín]频被撑开，整个南京房价体系随之被拉伸，同步板块与其他板块（繁体：塊）的差距则拉得更大了。

显然，以产品力为由卖出更高的价格[拼音：gé]来匹配市场，才是真正的“房住不炒”，新一轮的楼市洗(读：xǐ)牌才正要开始。