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离婚房子《pinyin:zi》归孩子不过户有效吗

2025-03-27 14:38:55Scooters

夫妻间房产过户要交税吗?夫妻间房产过户可以采取夫妻更名的方式进行,夫妻更名不需要交税,只需80元的登记费。目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚,双方对房屋的归属已经协商确定,将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下

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夫妻间房产过户要交税吗?

夫妻间房产过户可以采取夫妻更名的方式进行,夫妻更名不需要交税,只需80元的登记费。目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚,双方对房屋的归属已经协商确定,将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋,夫妻可以要求将一方名称变更为另一方,也可以变更为双方。  办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:  (1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由  (2)结婚证复印件(核验原件)  (3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件)  (4)夫妻双方共有房屋的协议  (5)房屋所有权证  (6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件)  (7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名

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夫妻之间房产过户需要交过户费吗?

需要。

过《繁体:過》世界杯户的手续:

1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋《pinyin:皇冠体育wū》产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;

2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;

3、登记。登记指买卖双方交幸运飞艇纳相关税费后,买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料办理产权登记手续(繁体:續);

4、取证。取证是最zuì 后一个环节,买皇冠体育入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》,这时整个过户手续全部结束

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