电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适？买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢? 一楼 优点： 1、 进出比较方便，适合有老人的家庭
电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适？
买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢?澳门新葡京 一[yī]楼
优点(繁体：點)：
1、 进出比较方便，适合有老人的家庭。
2、 一楼(拼音：lóu)带花园，给人的《pinyin：de》感觉比较好，视野开阔花园处《繁：處》可以种菜、养花，搭个花架并弄个餐桌，天气好，可以在花园里吃早餐，很惬意。
缺点：
1澳门伦敦人、 一楼私密性差，隐私得不（读：bù）到保障，且容易被盗。
2、 夏天一楼的蚊虫比较（繁体：較）多。
3、 没有地下车库的一楼，比较(繁体：較)潮湿楼间距如果太《练：tài》小【拼音：xiǎo】，一楼的采光就不好。
#28买房时，要注意一楼有无地下车库前后楼栋的{pinyin：de}间距大小。#29
亚博体育4、 一楼排水容易[pinyin：yì]堵。
#28注意一楼是否有单[繁体：單]独的排水，化粪池的位置设施在哪里，是否就在花园的《pinyin：de》下面。#29
5、 楼上的住zhù 户容易往花园里《繁体：裏》面丢垃圾，一楼进进出（繁体：齣）出、开关门声音大。
#28买房要留意楼盘的定位，注意邻居的好坏、素质的高低同时，好的物业管理很重要。花园的舒适《繁：適》度、实用性、利用{yòng}率以及采光通[读：tōng]风条件也是要关注的另外，花园面积是不是计入产权证，还是属于小区业主共有?这些要问清楚。#29
顶楼（繁体：樓）
优（繁：優）点：
1、 顶楼的住户，不用担心会受到楼上住户脚步声、马桶冲水声以及房[练：fáng]屋漏水等的影响（繁体：響），相对比较独立，私密性好《读：hǎo》。
2、 现在的顶楼《繁：樓》一般采用坡(练：pō)式屋顶，不用担心会漏雨如果不是，漏雨的风险就比较大了。
3、顶楼带阁楼或者屋顶花园，多了一部[拼音：bù]分可利用的空间。
缺点[繁体：點]：
有电梯的花园洋房还好，如果没《繁体：沒》有电梯，则出行要爬楼，不方便。
亚博体育#28买房的[读：de]时候，要注意有没有电梯。#29
其它楼层《繁：層》
除《拼音：chú》开顶楼和一楼外，其它楼层不会有一楼的潮湿等问题[拼音：tí]，也不会像顶楼一样，可能会面临漏雨的风险。但2-3楼的楼层比较低，需要做好防盗等安全措施。
一楼带花园洋房，对于一楼的住户，有利有弊。对于二层以上的住户，也是各有利弊的，比如，如果一楼的住户将花园用来养鸡养鸭，产生的恶臭会影响到整栋楼的住户。这可不是随便说说而已，实地踩盘时，就遇到过这样的情况。所以，在（拼音：zài）买澳门金沙房的时候，要考虑好各方面的问题，尤其是小区的物业服务好坏，买房不可忽视。
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