没物业，业主应该如何维修电梯？回答这个问题其实很容易，因为物业只是电梯的管理者，业主才是电梯的拥有者。业主针对电梯的维修可以有以下几种方向：1.业主可以成立业主委员会，或者自发组成一个组织，并以组织的名义委托相应的第三方具有电梯维修资质的公司进行维修电梯
没物业，业主应该如何维修电梯？
回答这个问题其实很容易，因为物业只是电梯的管理者，业主才是电梯的拥有者。业主针对电梯的维修可以有以下几种方向：1.业主可以成立业主亚博体育委员会，或者自发组成一个组织《繁体：織》，并以组织的名义委托相应的第三方具有电梯维修资质的公司进行维修电梯。
2.业主可以以个人名义委托第三方单位，个人应当是业主代表，并取得全体业主的同意。
3.业主可以挂靠其他单位和组织，开云体育进行委{pinyin：wěi}托。
4.当然，随着现极速赛车/北京赛车在电梯行业的改革，业主也可以成立一个公司，然后取得电梯维修资质，对自己的(de)电梯进行维修保养。
最后，明确一点，电梯是特种设备，如果没有资质极速赛车/北京赛车，绝对不可以自己进行维(繁：維)修，因为一旦出现事故，一方面是比较危险，另一方面是可能定性为特种设备安全事故，收到市场监督管理局的监管，影响巨大。
电梯维护归物业负责吗？
一般情况下电梯的设计寿命一般是15年，每年国家规定由有资质的公司强制维护保养，这个费用是含在物管费里面的，但电梯大修或者更新的费用就必须由全体业主分摊了关于对物业管理公司每月收取的电梯维修#28维护#29费用的相关规？
根据国家建设部、国家发改委《物业服务收费管理办法》第11条规定：物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。电梯属于共用设备设施，按照《管理办法》的相关规定，其运行养护费用列入物业服务成本。物业依据物业服务成本，向业主收取服务费用，符合国家法律规定。本文链接：http://10.21taiyang.com/Shooter-GamesGames/10391352.html
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