杭州美人孕妇照《读：zhào》

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孕妈坠井身亡，观澜时代小区物业除了收费，怎样“观澜”？

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澳门博彩小区内发生孕妈坠窨井身亡悲剧，确系不幸事件，深（读：shēn）感痛惜！

小区（繁体：區）物业，如何“观澜”？这是一个复杂的法律关系，首先要分清负主要责任方，应【yīng】该是谁？

简要概析：#28一#29责任[rèn]推问

1，小区（繁体：區）窨井建设工程完工后，是否是在保质期？

2，窨井建成后，验收是否合格（pinyin：gé）？

3，验收合格后（繁体：後）交物业管理，是否尽责？

#28二#29窨井jǐng 事故隐患析：

1，窨井与井盖，技术规格不符标(biāo)准，有严重形变状《繁：狀》，安装(繁：裝)不严实，容易产生撬板效应。

2，井盖质（繁体：質）量标准系数低，在使【练：shǐ】用中受到不同程度的碾压，造成裂变，未及时发现，及时修复，造成事故隐患《拼音：huàn》。

3，井盖质量未达到标准，直接不能承受一般性《拼音：xìng》重压，形成天然隐患。

#28三#29孕妈坠井(jǐng)事故推测

澳门伦敦人 1，因窨井盖《繁体：蓋》，存在撬板效应，而坠井。

2，因（pinyin：yīn）窨井盖，承重质量不达标，而直接脚触身沉，使井盖破裂坠井。

3，因（pinyin：yīn）窨井盖，在坠井前，遭到超重力破坏，#28包括前期与[繁体：與]当《繁：當》时#29，而无意踏入破井盖上而坠井。

4，完全没有安装窨井{pinyin：jǐng}盖，直接误入坠井。

#28四sì #29议证据

1，孕妈坠亡事故现场，尽量保持不被改变或破坏，以利于{pinyin：yú}公安，安监及相关建设工程技术人员，进行实(繁：實)测和勘验《繁：驗》取样，便于确定造成事故的物理原因，形成现场调查文书。

2，查看小区监控视频，可以认定[练：dìng]窨井的（pinyin：de）使用情况，是否在前期存有安全隐患？

3，调查小区出入(pinyin：rù)人员，方知窨井盖的前期，是否存在破裂隐患？

澳门伦敦人 4，调查询问，事故受害方家属，说明当时坠井的直接《拼音：jiē》原因？

#28五#29事故责任

1，如在保质期，又属于(繁体：於)窨井盖质量不合格，包括安装窨井盖不规范，而澳门新葡京造成的坠井死亡事故，责任在建设方和验收方。

2，质量合格，但遭到超重压裂，物业管理方，未及时修复，管理失职《繁体：職》或疏忽，而造成坠人死亡事故，物业脱不了干系。#28除去受害者方，当天当时是否开车，无意碾压到窨井（pinyin：jǐng）盖，造成井盖破裂，而形成意外事故#29

3，如窨井，没《繁：沒》有安装[繁体：裝]井盖，又无阻拦设施和标识，则由窨井建设者和使（shǐ）用者，负全责。

本小区物业管理公司，如何“观澜”？应积极配合受害者家属，和有关部门一起，调查事故真相，形成行政和司法调解或判决，亚博体育承担自己应该承担的相关法定责任。吸取深刻教训，加强责任心，举一反三，在今后的小区管理中，避免类似事件的再次发生{pinyin：shēng}，真正还业主一个安全无患的小区。

仅此【拼音：cǐ】自述。以相关法律法规为镜。