业委会[繁：會]招标物业公司流程

业主委员会怎么招标物业公司？1、招标公告的发布，当地政府物业主管部门有要求的，除按要求执行外，可以在相关信息网、报纸、电视台、电台等媒体上公开发布；2、招标公告发布时最好做出收费方式、收费标准、收费率等方面的承诺，吸引有实力的物业公司参加投标

业主委员会怎么招标物业公司？

1、招标公告的发布，当地政府物业主管部门有要求的，除按要求执行外，可以在相关信息网、报纸、电视台、电台等媒体上公开发布；2、招标公告发布时最好做出收费方式、收费标准、收费率等方面的承诺，吸引有实力的物业公司参加投标。

答案是肯定的，而且是必须的。

按《物权法》相关规定，选聘物业公司这类事宜是由业主共同决定。

中标亚博体育物业须经小区人数面积双过半的业主表决通（tōng）过。

实践中，发出招标公告澳门伦敦人、考察投标的物业公司、接收《拼音：shōu》投标书方案等具体事宜，是由业主大会授权

业委会按照相关办法和程序实施，澳门博彩但业[繁体：業]委会无权擅自单方面与物业公司签订合同。

就是说，未经业主大会表决通过这步程序，业委会与物业公司签订的合同应属{pinyin：shǔ}无效[xiào]。

1、公开招投标。由业委会选一家专业招投标公司协助，公开向社会上的物业公司发出招标公告，在投标公司中选定一些知名、优秀的物业公司来评选出物业管理单位。

2、邀标。和招标方式类似，但是不公开招标，而是定向，选择一些优秀的物业澳门博彩公司发出邀标书，邀请他们来，从中选择一【读：yī】个来实施物业管理。

3、直接指定。一般采用这个方式的，通常都是业主数量比较少的商业物业，可以在同几家物业公司协商后，直皇冠体育接指定其中一家作为[繁体：爲]物业管理单位。

4、续聘原有物业公司。原物业公司管理比较规范，业主比较[繁：較]满意其管理的，不打算更换物业公司的，在其物业管理合约到期后，可以{pinyin：yǐ}直接签署续聘合同。