合理拒交(jiāo)物业费

三年未交物业费，今年被告知需要缴纳五万元滞纳金，请问滞纳金缴收合理吗？如果合同有约定就是有效的首先，滞纳金具有行政性质，滞纳金一般来说是当事人迟延缴纳电费、水费、税费、社保等，行政机关加收的违约金。而且滞纳金一般为万分之五每天，超高的视为无效

三年未交物业费，今年被告知需要缴纳五万元滞纳金，请问滞纳金缴收合理吗？

如果合同有约定就是有效的

首先，滞纳金具有行政性质，滞纳金亚博体育一般来说是当事人迟延缴纳电费、水费、税费、社保等，行政机关加收的违约金。而且滞纳金《读：jīn》一般为万分之五每天，超高的视为无效。

其次，你与物业公司是合同关系，你此处说的应该是违约金，物业公司不具有行政性质，你与物业公司签订的是《物业服务合同》，是合同关系。

因此{pinyin：cǐ}，严格开云体育意义上来说，物业公司不能收取滞纳金只能收取违约金。如果你与物业公司的合同中有关于违约金的条款，那么物业公司是有权利要求你支付违约金的。

最后，三年未交物业费，要求支付滞纳金5万，很可能是过高的。一般来说，违约金的数额严重过高的，你可以要求法院酌情调整违约金。过高的标准极速赛车/北京赛车一般为超过实际损失(shī)的30%，违约金一般也不能高于你应该缴纳的物业费。

综上所述，你没有极速赛车/北京赛车缴纳服务费是应该支付违约金的，但物业公司要求的违约(繁：約)金可能过高了，你可以要求调整。