千万别抵（读：dǐ）押房子贷款

房贷首付可以贷款吗？会不会影响房贷审批？理论上不可以，但是现实中肯定也存在。也就是说，我认为你做得好的话，首付也是可以贷款的。首付也用贷款的钱去支付，那么毫无疑问，你这笔贷款肯定是“违规使用贷款用途了”——除非你不从银行渠道贷出来

房贷首付可以贷款吗？会不会影响房贷审批？

理论上不可以，但是现实中肯定也存在。

也就是说（极速赛车/北京赛车繁体：說），我认为你做得好的话，首付也是可以贷款的。

首付也《拼音：yě》用贷款的钱去支付，那么毫无疑问，你这笔贷款肯定是“违规使用贷款用途了”——除非你不从银[繁体：銀]行渠道贷出来。

澳门永利以下的文字可能带点灰色地带，不代表你可以照着操作啊，只是按照【zhào】民间常规真实发生的去说事。

比如你是做生意的。每天每月都有不小的业务款进进出出，每年也有不确定的贷款发生的话。

澳门巴黎人那么，你的账户实际就是一个【练：gè】“资金池”。

开云体育比如，你的储蓄账户常年有月平均余额大大超过“买（繁体：買）房首付的钱”，就假如是50万吧。

这个时候，你去银行申请了一笔流动资金贷款，也进[繁：進]入了你这个账户，过了{pinyin：le}几天，你再去售楼处用这张卡支付了买房首付。

那么，从银行监控的角度来说，是看不出来“未按指定用途使用【读：yòng】资金”的，因为你（nǐ）的经营支出，也“大量夹杂[繁体：雜]”在这些流量当中。

结论：如果你的资金状况平时[繁体：時]并没有什么流量，那么不建议你“贷款支（zhī）付首付”，否则……

对于房贷的审批，银行注重的因素最主要在于“申请人的综合评分”。

这种审定标准是一种综合的考察，比如你征信已经有贷款的情况下，肯定多少会影响到新房贷的审批，但是，如果你的收入情况完全可以覆盖所有的还款支出，那便没有问题了。

只是举个例子。再比[练：bǐ]如很多的申请人提交资料中，是否有疑点等等，比如你的经营收入数据是否真实、银行的流水与个人（pinyin：rén）收入吻合程度、个人现有固定资产以及流动资产的总额……

这些都是银行经办人员可以【读：yǐ】作为参照的因素。

澳门新葡京因此，总体来说，只要你对银行的房贷要求了解足够透彻，对自己的后续还款有足够实力保证，用贷款首（读：shǒu）付房子之后的房贷，还是有机会批下来的。