二手房过户后办理了抵押有可能收不到尾款吗？二手房买卖过程中，前期付了首付，办理过户后，也办理了银行抵押。那么，对于卖家来说，尾款是由银行发付的，一般是会拿到尾款的，但以下情况除外：一、银行放款环节出了问题房产抵押流程走完了，但到银行放款这一环节时，因银行的二手房贷款额度紧张、银行风险管理部门实施了新的风控措施、银监部门对银行的二手房贷采取了限制性的监管措施等等，导致二手房抵押贷款的尾款发放迟延
二手房过户后办理了抵押有可能收不到尾款吗？
二手房买卖过程中，前期付了首付，办理过户后，也办理了银行抵押。那么，对于卖家来说，尾款是由银行发付的，一般是会拿到尾款的，但以下情况除外：一{练：yī}、银行放款环节出了问题
房产抵押(yā)流程走完了，但到银行放款这一环节时，因银行的二手房贷款额度紧张、银行{练：xíng}风险管理部门实施了新的风控措施、银监部门对银行的二手房贷采取了限制性的监管措施等等，导致二手房抵押贷款的尾款发放迟延。不过，只要等银行房贷额度松缓或审批通过了，这个尾款是可以拿到的，卖家不用担心。
二、银监部【拼音：bù】门对银行的二手房贷采取了限制性的监管措施
抵押贷款手续办[繁：辦]理后，如果恰巧碰到监部门对银行的二手房贷采取了限制性监管措施的情形，导(繁：導)致二手房抵押贷款的放款期限不（pinyin：bù）确定。不过，即使发生这种情况，卖家也不要担心，等前述监管措施解除后，尾款是可以拿到的。
三娱乐城、银行[xíng]破产
由于银行在中{pinyin：zhōng}国地位的特殊性，中国的银行一般是不会倒闭的。
在网上看二手房时显示的压钱过户是什么意思？
谢邀~押钱过户是指用钱来保证你的信誉度，代表房子是当事人的，但没有取得合法的手续而采取的一种保证金方式。
一般业主不会同意先过户，对于他们来说没什么保障，除非他同意跟你签相关协议并公证，他的权益能得到他认为的相关保障，也许他能同意先过户。如果你已有住房，想再买第二套，那么可以直接用已有住房进行抵押贷款。如果你是购买首套住房，贷款流程是这样的：
1.选定的房子澳门新葡京价钱商定好后，成（pinyin：chéng）交
2.由你想贷款的银行进澳门伦敦人行评估，出具房【读：fáng】屋评估报表
3.你拿着收入证明、存开云体育款证{pinyin：zhèng}明（存款越多越好），房屋评估报表向银行申请贷款
4.银行根据你提供gōng 的材料和你的还款能力进行贷款额度审批
5.审批成[练：ché澳门银河ng]功后，进行抵押登记
6.过户《繁：戶》
7.银行（拼音：xíng）给业主钱
8.你慢慢还(繁：還)贷款
综上……希望能帮到你~
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