房管局出证要多长【练：zhǎng】时间

买期房，什么时候可以拿到房产证？首先跟你介绍买期房，开发商必须具备的五证二书：1、五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》

买期房，什么时候可以拿到房产证？

首先跟你介绍买期房，开发商必须具备的五证二书：

1、五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

2、二书是指：住宅质量保证书和住宅使【读：shǐ】用说明书。

五证中最重要的是国有土地使用证和商品房销售(预[繁：預]售)许可{pinyin：kě}证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。商品房销售(预售)许可证的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购[繁体：購]房人提供（pinyin：gōng）的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

购房者澳门永利在购房时应要求房地产【练：chǎn】开发商和销售商提供齐全的五证、二书，这是法律对销售方的基本要求。

签完合同，交了首付款，做完期房的按揭澳门威尼斯人，等交房，即可拿合（繁体：閤）同去房管局办理房产证了！

希{pinyin：xī}望对你有所帮助，谢谢！

1、办理房产证，只要房子走完所有竣工流程，直接去房产局办，如果有需要的材料开发商不提供，可以去所在市的国土部门、规划局、城建档案馆查询相关材料。

2、开亚博体育发商有问题导致未能竣工备案，联合所有未办证的业[繁：業]主集体去相关部门反映情况或是集体起诉。

3、打听清楚是否有人办到房产《繁体：產》证，流言不一定澳门新葡京是真的，去房产局弄清楚情况。如果有人确实拿到证，就问房产局该怎样办。

4、集体起诉找（pinyin：zhǎo）律师别怕花钱，世界杯要不然之后的成本会更高，开发商一旦跑路或是清算完毕，会更难解决。