如何申请宅基地？#宅基地确权登记发证程序#A丶申请:由村民向本辖区内国土资源所#28或国土资源分局#29提出书面申请B丶权属审核:各国土资源所#28分局#29进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核经审核无异议的，以
如何申请宅基地？
#宅基地确权登记发证程序#A丶申请:由村民向本《拼音：běn》辖区内国土资源所#28或国土资源分局#29提出书面申请
B丶权属审核:各国土资{pinyin：zī}源所#28分局#29进行土地登记资(繁：資)料的初审，县国土资源局审核经审核无异议的，以国土资源局名义发布公告，公告时间不少于7日公告到期后，统一报请县人民政府审批:
C丶注册登记:填写《土地登记卡(读：kǎ)》和（练：hé）《共用宗土地登记卡目录》，填写《土地归户卡》，组装《土地登记簿》并进行材料归档
D丶颁（繁：頒）发证书。
农村宅基地申请流程及费用？
宅基地申请流程1
提出澳门新葡京用地{练：dì}申请
书面申请材料（liào）可以直接向村（pinyin：cūn）委会要。申请书需《练：xū》要写明个人信息、建房原因、地点、四至等相关情况。
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村民小组、村委会讨论通过《繁体：過》，上报乡镇人民政府、国土房管所审核。
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国土房管所派员现场[繁：場]选址勘察
这里主要是现场勘查和群众调查。一般只要是本集体村民，面积又在范围内，大都没有问题。宅基地(练：dì)标《繁：標》准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计（繁体：計）算，4人户按4人计算，5人及以上按5人计算。
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申请《繁：請》人提交相关申报材料
这里的材料一般是户口簿复印件#28与原件核对#29、用地申请书、建设用地审批表、原集体土地使用证书等。如果不是原地翻建的，还[繁：還]需要一些其他材料，可《读：kě》以在当地村级询问清楚。
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张榜公布（繁：佈）
一般是7天，公示包括户主姓名、四至#28东《繁体：東》西南北四个（繁：個）方向(拼音：xiàng)的边界#29、间数、层数等。
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第3、4、5步确认无误后，乡镇人民政府【拼音：fǔ】审核通[读：tōng]过国土房管所补审后上报县国（繁：國）土房管局审核
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上报县人民政{读：zhèng}府批准；审批结果张榜公示
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下发建设用地批(pinyin：pī)准证书
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国土房管所会同有关部门、工作《pinyin：zuò》人员放线定界
房子建《练：jiàn》成后，国土房管所工作人员复核验收。
房屋竣工验收合格之日起[练：qǐ]30个工作日内，需要申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋【拼音：wū】产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。这个流程可以在前面流程中问清楚。
流程是这样，但地域不同，实际《繁体：際》情况不同，大家遇到的问题也会不一样，最好的办法就是问清楚，找准关键点。现在农村越来越受重视，宅基地申请也确实难了很多，但只要符合【练：hé】条件，总是能申请下来的。那么(繁体：麼)，申请宅基要哪些条件呢?
农村宅基地申请条件jiàn
一、申请《繁：請》人是本集体经济组织成员。
二、因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅（练：zhái）基地的。
三、原房屋破旧、宅基地面积小于[繁：於]法定面积、需翻建、扩建的。
四、多子女家庭、有子女已（pinyin：yǐ）达婚龄、确需分家另行建房的。
五、因【读：yīn】原宅基地存在地质滑坡、泥石流隐患的。
六、经批准，户口由外地迁入本集体经济组织（繁：織）而无住房的。
七、农村村民一户只能拥有一处宅基地，用地面积按《拼音：àn》以下标准执行：
1、城市规划区内，人均20个平方米，一户最多100平方{pinyin：fāng}米
2、城【读：chéng】市规划区外，人均30平方米，一户最多为150平方米。
用地面积根[练：gēn]据实际情况以及土地性质各省各地各有不同，不超过【pinyin：guò】当地规定的面积就可以了。
2018年想回农村盖房，究竟需要【练：yào】花多少钱？算笔账你就明白了！
随着城（读：chéng）市房价每年上涨一两万的售价，城里人都快负担不起了，更别说【pinyin：shuō】进城务工的农民和年轻人了，好多在农村有宅基地的朋友都回到了农村，盖起了新房，农村那些老旧的危房，政府也给出了补贴，但是现在还是有很多朋友在观望，不知道要花多少钱，心里没底，不敢动手，那在农村盖房子，究竟要花多少钱呢？小编就来给大家算笔账！
人工{pinyin：gōng}费：
这些年来，建房的人{练：rén}很多，各地差异大，建筑工人的费用幅度变化也很大，但普遍上涨的趋势是一《读：yī》定的，一般来说农村建房包工不包料的价格是在240-300每平左右，像河南、山东、甘肃、东北这些地方较便宜一点，大概200-260每平左右，像浙江、福建、广东等这些人工价格较贵的地区，普遍人工要在300以上， 建房子是大事，一定要选择靠谱专业的施工队或者负责有技术的包工头来进行施工。
材{cái}料费用：
物料，下面这根（pinyin：gēn）据这些主要材料，来算一下房子的成本。
1、100平的房子地基大概需《练：xū》要3-5万元，这由地基的做法，深浅和[pinyin：hé]物料（练：liào）来决定。
2、按单（繁体：單）层160平米x3倍=540，墙面连门(繁体：門)头梁一起每10平米墙用1.1包水泥，打好地基后一层房大概需要150包水泥，现在物价是20 - 30块1包(bāo)；
3、按普通的红砖来算的话，5毛-1块一只《繁体：祇》，按240mmx115mmx53mm规格[pinyin：gé]计算砌墙，每平方米墙面为97块砖97x当(拼音：dāng)地价=砖价；
4、钢筋现在市场价格大[pinyin：dà]概是4000-5000每吨，小编家中开春钢材是2800每【pinyin：měi】吨，年中涨到4000每吨，所以建房时间也要选对，钢筋为每平米13公斤，框架为15.5公斤，每平米建筑面积x当地价；
5、一般石子的价格是100元每方左右，而便宜的地方80每方也（练：yě）有，粗沙、细沙的价格差异跟(拼音：gēn)石子类似。
6、模板需约【繁体：約】20井，240元每井要4800元左右，顶柱木材约1千多元【yuán】，其他的杂用约1千元。
各地的价格虽然有点浮动，但是材料的价格一直是涨的，就点毋庸置疑。
小伙伴们，你们那边盖房子，需要多少钱呢[pinyin：ne]？
【各地区农村建（读：jiàn）房面积大小参考表】
各地区宅基地面积略有不同，不过[繁：過]相关政策规定，农村村民需遵循【拼音：xún】“一户一宅”原则。作为（读：wèi）专注互联网农业领域的农贸易家小编，就结合业内解读与大家聊聊这方面的话题，以供参考：
各地区宅基地基本面积大小，具体要求是【拼音：shì】：
1、北京
由《yóu》各区县根据当地情况而定，近郊区和远郊区人多地少的，宅基（练：jī）地面积不得高于0.25亩，其他不得[pinyin：dé]超过0.3亩。
2幸运飞艇、天津
城市规划的，应按统一规划执行。一村人均《读：jūn》耕地面积不足667平方米的，每户宅基地面积低于167平方米。人[练：rén]均耕地面积高于667平方米，每户宅基地面(繁：麪)积不得超过200平方米。
3、河[读：hé]北
占用农地每户不得高于0.3亩（即[pinyin：jí]200平方米） ，占用建设用地或荒地，每户宅基地面积不得高于0.35亩（即233平方{pinyin：fāng}米）。
4、山西
人均耕地面积少于0.067公顷的，每户宅基地[练：dì]面积不得高于133平方米。
人均耕地面积高于0.067公顷的，每户【pinyin：hù】宅{zhái}基地面积不得超过200平方米，山区则不超过266平方米。
5、陕西
郊区不得超过133平方米 川{chuān}地、平原地区不得超过200平【练：píng】方米，其他地方不得超过267平方《拼音：fāng》米。
6、内蒙古、甘肃《繁：肅》
没有具体面积要求，视情况由（yóu）本地而定。
7、宁(繁：寧)夏
使用水浇地的地区，每户宅基地面积不《读：bù》得超过270平方米，平川旱地的每户宅基地面积不得【练：dé】超过400平方米，山坡地，每户（繁：戶）宅基地不超过540平方米。
8、青(读：qīng)海
城市郊区不得超过200平(练：píng)方米，水地的地区不得超过250平方米，旱地的不超过300平方米。非（pinyin：fēi）耕地不超过350平方米。
而牧区固定点，每户（繁：戶）不超过450平方米。
9、新（拼音：xīn）疆
农村村民宅基地面积按下列标(繁：標)准执行#28人均耕地以县为单位#29:
#28一#29人均耕地0.04公顷以下（拼音：xià）的，每户住宅用地不得超过200平方米
#28二#29人均耕地0.04公顷以上0.07公顷（繁体：頃）以下的，每户住宅用（yòng）地不得超过300平方米
#28三#29人均耕地0.07公顷以上0.1公顷以《拼音：yǐ》下的，每户住宅用{拼音：yòng}地不得超过400平方米
#28四（练：sì）#29人均耕地《读：dì》0.1公顷以上0.14公顷以下的，每户住宅用地不得超过500平方米
#28五#29人均耕地{dì}0.14公顷以上0.34公顷以下的，每户住宅用地不得超过600平方（拼音：fāng）米
#28六#29人【拼音：rén】均耕地0.34公顷以上的，每户住宅用地不得超过800平方米。
使用未利用土地建住宅的，宅基地面积标准可适当放宽，但【读：dàn】最高gāo 不得超过上述（pinyin：shù）标准的1倍。
10、四川《拼音：chuān》
大中城市，每人不超过10平方米，小【练：xiǎo】城市和乡镇每人不超过15平方米。农村每人20－30平方米。四人以上按户计[拼音：jì]算。
11、贵州《读：zhōu》
农村村民建住宅{拼音：zhái}的用地限额#28包括原有住房宅基地面积及附属设施用地（dì）#29为：
#28一#29城市郊区、坝子地区：每户不得超【chāo】过130平方米
#28二#29丘陵地区：每户不得《练：dé》超过170平方米
#28三#29山区、牧区：每户不得超【练：chāo】过200平方米。
在乡、镇土地利用总体规划确《繁体：確》定的村镇规划范围内，愿意让出原属田土可以复耕的宅基地，迁到荒山或者荒地上建房的，可以在规定的用地限额基础【pinyin：chǔ】上增加60至80平方米宅基地面积。
12、云《繁体：雲》南
城市规划的，每人不超过20平方(拼音：fāng)米，一户不超过[繁体：過]100平方米。其他地方每人不超过30平方米，每户不超过150平方米。
13、重庆{pinyin：qìng}
村民：市区每人20－25平方米，其[练：qí]他地方每人20－30平方米。
14、辽宁[níng]
在籍农村农业户口居民每户住(zhù)宅建设用地面积标准：
#28一#29人均耕地零点一三公顷（二亩）以上的村，四口人以下的户，不准超过300平方米；五口（pinyin：kǒu）人以上的《读：de》户《繁体：戶》，不准超过400平方米；
#28二#29人均耕地【pinyin：dì】零点一三公顷（二亩）以下、667平方米（一亩）以上的村，四口人以下的户，不准超过200平方米；五口人以上的户，不准超过《繁：過》270平方米；
#28三#29人(练：rén)均耕地667平方米（一亩）以下的村(练：cūn)，四口人以下的户，应当低于200平方米；五口人以【练：yǐ】上的户，应当低于270平方米。
在籍农村非农【pinyin：nóng】业户口居民每户住宅建设用地面积标准，应当低于《繁：於》前款规定的标准，具体标[繁体：標]准由各市人民政府制定。
15、吉{jí}林
农业户（含一方是农业户[繁：戶]口的居民）住宅《练：zhái》用地330平方米；市区所辖乡和建制镇规划区(繁：區)、工业区农户居民的住宅用地270平方米。
农村当地非农业户口（拼音：kǒu）居民住宅用地220平方米；
其他国【guó】有农、林、牧、渔、参、苇场{pinyin：chǎng}（站）和水库等单位的职工住宅用地270平方米。
16、黑（读：hēi）龙江
农村村民新建住宅的宅基地《dì》，每户不得超过350平方米。
城（pinyin：chéng）市近郊和乡政府所在地以及省属农、林、牧、渔场场部的宅基(pinyin：jī)地，每户不得超【拼音：chāo】过250平方米。
17、江苏
房屋占地面积不得超过宅基地面积的百分之{pinyin：zhī澳门博彩}七十。宅基地面积按如下标准执行：
一、城市郊区和【拼音：hé】人均耕地在十五分之一公顷以下的《读：de》县，每（练：měi）户宅基地不得超过135平方米；
二、人均耕地在十五分之一公顷以上的县，每户hù 宅基地不得超过200平方米。
18、浙江jiāng
农村私人建房其宅基地面积标准（包括附属用房、庭院yuàn 用地），大户使用耕地的最高不得超过125平方米，使用非耕地的最高不得超过140平方米。大、中、小【拼音：xiǎo】户的划分和建房用地的限额标准，由县级人民政府根据当地实际《繁体：際》情况，作出具体规定。
19、安（pinyin：ān）徽
农村村民澳门巴黎人（mín）新建住宅，其宅基地的面积标准：
一、城郊、农村(拼音：cūn)集镇和圩区，每户不得超过160平方米；
二、平原地区，每měi 户不得超过220平方米；
三、山区和丘陵地区，每户不得超过160平方(练：fāng)米；利用荒山、荒地建房的，每měi 户不得超过300平方米。
20、福建【jiàn】
村民建房每户宅基地面积限额为80平方fāng 米至120平方米。
利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住宅，或者对原旧住宅进行改{pinyin：gǎi}建的，每户可[kě]以增加不超过30平方米的用地面积。
21、山东[拼音：dōng]
一、城市郊区及乡#28镇《繁：鎮》#29所在地，每户面积不得超过166平方米；
二、平原地区的村庄，每户面（繁体：麪）积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的，可适当放宽，但最多不【pinyin：bù】得超过264平方米。
三、山地丘岭区，村址在平原《练：yuán》地上的，每户面积132平方米；在山坡(拼音：pō)薄地上的，每户面积可以适当放宽，但最多duō 不得超过264平方米。
人均占有耕地dì 666平方米以下的，每户宅基地面积可低于前款规定限额。
22、上【shàng】海
个人建房的用地（pinyin：dì）面积和建筑面积按照下列规定计算：
一、4人户或者4人以下户的宅基地总面积控制在150平方米至180平方米以内，其中，建《jiàn》筑占地面积控制在80平方米至90平方米以内。不符合分户条件的5人户可增《拼音：zēng》加建筑面积，但不增加宅基（jī）地总面积和建筑占地面积。
二、6人户的宅基地总面积控制在160平方米至200平方米以内，其中，建筑占地面积控制在90平方米至100平方米以内。不符合分户条件的6人以上户可（pinyin：kě）增加建筑面积，但不增加宅[练：zhái]基地总面积和建筑占地面积。
22、广（繁：廣）东
新批准每户宅基地的面积按下列标《繁：標》准执行：
一、平原地区和城市郊（读：jiāo）区80平方米以下
二、丘《拼音：qiū》陵地区120平方米以下
三、山区150平（练：píng）方米以下。
23、海hǎi 南
平原地区，60平píng 方米以下；
丘陵地区，120平方米以下《拼音：xià》
山区，150平方(练：fāng)米以下
人多地少地区和城镇(繁：鎮)郊区，50平方米以下。
24、广西（读：xī）
农村居民建住宅使《shǐ》用耕地的，人均建房用地面积不bù 得超过22平方米（含新建和原有宅基地及附属用房，下同），八口人以上的户最多不得超过160平方米；使用非耕地的，人均建房用地面积不得超过30平方米，八口人以【练：yǐ】上的户最多不得超过250平方米。
25、江西【拼音：xī】
占用宅基地和村（pinyin：cūn）内空闲地的，每户不得超过180平方米；
占用耕地{dì}的，每户不得超过120平方米；
因地形条件限制、居住分散[练：sàn]而占用荒山、荒坡的，每户不得超过240平方米。
农村村民一户只能拥有一处宅基(练：jī)地，凡地少(练：shǎo)人多的地方，住宅用地必须从严控制，标准就低不就高。
26、河（练：hé）南
城镇郊区和人均（jūn）耕地667平方米以下的平原地区（繁体：區），每户用地不得超过134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地区，每户用地不得超过(guò)167平方米。
注：占用耕地的适【shì】合以上标准。
其他山区、丘陵区每户用地不(pinyin：bù)得超过200平方米
27、湖《读：hú》北
大中城市内不得超过80平方米，其他城镇内不《bù》得超过100平方米。
具体用地面积由省辖市或县（市{pinyin：shì}、区）人民政府根据当地实际情况而定。
28、湖南（拼音：nán）
农村居民建住宅每户[繁体：戶]用地面积#28包【读：bāo】括住房、杂屋、厕所、畜舍和庭院晒坪#29：
山地、丘陵不超过230平方（fāng）米；
湖(拼音：hú)区、平原不超过200平方米；
城市[pinyin：shì]县城近郊不超过160平方米。
在不超过上述限额的前提下，具《练：jù》体标准由当地规定。
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