1万5出售平房《读：fáng》

农村旧房出售，可以买吗？有什么手续属于合法？农村旧房出售，根据《中国人民共和国土地管理法》《物权法》等相关法律，作为受让方你需要达到以下两个硬性标准。1、户口必须是是本村本组，或者有办法将户口迁入。其中有三套模式仅供参考，（1、城里无房，退休后经申请，回乡定居的

农村旧房出售，可以买吗？有什么手续属于合法？

农村旧房出售，根据《中国（繁体：國）人民共和国土地管理法》《物权法》等相关法律，作为受让方你需要达到以【yǐ】下两个硬性标准。

1、户口必须是是本村本组，或者有办法将户口迁入。其中有三套模式仅供参考，（澳门新葡京1、城里无房，退休后经申请，回乡定居的。2、户口迁入本村，不分田土，林地的，3亲属投(pinyin：tóu)靠的）

2、是【练：shì】否符“一户一宅”

假（读：jiǎ）如符合以上两个标准，农村宅基地澳门博彩及房屋是可以正常有偿交易的。

交易前（qián），你需要查看是否有合法的证件

1、如果旧房没有土地使用权证（繁体：證），房产证【练：zhèng】，可以进（繁体：進）行初始登记，将房产及宅基地信息登记在自己名下。

2、如果已经办理了相关证《繁：證》件（pinyin：jiàn），就需要去村委会，土地[练：dì]管理及不动产登记机构，进行转移登记。

转移登记，非常麻烦，程序如下：

1、请不动产登记机构委托第三方评估公司评估房产地产价格，（大约900元-1200元亚博体育）并第三方公司测量。（测量费分为宗地测量{pinyin：liàng}费、图纸费、房产测量费、）（大约几百元）

2、带上身份证，结婚证，户口本到不动产登记机构打（pinyin：dǎ）一份房产证明，无房最好，以便缴纳税收《拼音：shōu》。

2、带上评估报告，测量成果，房产证明，到管辖区的地方税务分局缴税，有的地方，地税有自己的评估机构，如果地税不认评估《拼音：gū》报告，那你就需要到你们县城澳门伦敦人，物价局价格认定中心去出一份价格认证报告。

3、缴纳个人所得税，房屋契（pinyin：qì）税，印花税……税收跟房屋评估价格有关，所以{yǐ}，你们[繁：們]懂得。

4、双方到不动产[繁体：產]机构进行面签。

5、可以申请《繁体澳门伦敦人：請》改建，扩建。