千【qiān】万不能买楼下是饭店的房子

楼下一层是两层商铺的住房能买吗？卫生状况也不容乐观，同时还要当心油烟味窜到楼上的住户家。此外，夏天人们喜欢吃露天烧烤，如果有烧烤店，那么随地的果皮纸屑也是不可避免。一般的商业门前都有大片的空地，是跳广场舞的好去处；如果楼下是KTV或者放置有很受小孩子欢迎的“摇摇车”，那么，从早要到晚，噪音不断

楼下一层是两层商铺的住房能买吗？

卫生状况也不容乐观，同时还要当心油烟味窜到楼上的住户家。此外，夏天人们喜欢吃露天烧烤，如果有烧烤店，那么随地的果皮纸屑也是不可避免。

一般的商业门前都有《拼音：yǒu》大片的空地，是跳广场舞的好去处；如果楼下是KTV或者放置有很受小孩子欢迎的开云体育“摇摇车”，那么，从早要到晚，噪音不断。

不少商业占用[练：yòng]居民停车位，搞得小区居民无法停车，其次有些商家从店铺里延生到外面，做了一些违章搭建，扩亚博体育大店面，要是这个商铺是个人的那基本很难管理了！商家占道也是一个很严重的问题。

如果要购买这[繁体：這]类带底商的小区，一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行限制的相关规定。例如餐饮业、KTV等有油烟、噪音污染的业态以及影响社区居民隐私、生活空间的（de）业态均应该受到限制。

感谢邀请。

首先呢，在小区新的小区楼下去做餐饮，是非常可行的。但是呢，前期有一个过渡期，因为新的小区，他的入住率可能会不是那么很高。你前期的话可能生意要稍微淡一点

澳门伦敦人但是小区一旦入住率上来了，生意还是非常可靠的。我之前是做餐饮的，然后那个时候呢，我们家小区门楼下新的门面。当时的房租是在【练：zài】5000，那比较贵，所以就没有租

但是呢，现在看来。我们小区楼下的【de】餐饮。饭店的生意还是异常火爆的，而且现澳门博彩在的房租都已经涨到一万以上了

就算你到时候餐饮《繁：飲》做不下去的话。房门门[繁体：門]面转让的话，转让费起码都是在十万朝上。这个也是相当可（kě）以的

澳门银河所以呢，如果说有好的门面。建议还（繁体：還）是可以做的。