地下车库分摊土地成本吗？根据国家税务总局《房地产开发经营企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）第十七条规定，俱乐部、物业管理场所、电站、供热站、水厂、体育场馆，企业在开发区内建设的幼儿园及其他配套设施，按下列规定处理：？（1） 属于非营利性，产权属于全体业主的，或者无偿捐赠给当地政府或者公用事业单位的，可以认定为公共配套设施，其建设成本按照公共配套设施收费的有关规定办理
地下车库分摊土地成本吗？
根据国家税务总局《房地产开发经营企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）第十七条规定，俱乐部、物业管理场所、电站、供热站、水厂、体育场馆，企业在开发区内建设的幼儿园及其他配套设施，按下列规定处理：？（1） 属于非营利性，产权属于全体业主的，或者无偿捐赠给当地政府或者公用事业单位的，可以认定为公共配套设施，其建设成本按照公共配套设施收费的有关规定办理。（二）以营利为目的，或者产权属于企业，或者产权归属不明确，或者无偿捐赠给地方政府、公用事业单位以外的其他单位的，应当单独核算。除企业自用作为建筑固定资产外，其余均作为建筑开发产品处理。综上所述，地下车库销售属于第二种性质，应作为建设开发产品对待。因此，地下停车场应纳入可售面积，取得土地使用权的价款应分摊每套住房都有公摊面积，那用公摊面积建造的停车场业主还需要交费吗？
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1. 住宅共用面积使用，建设的停车场由业主免费使用。前段时间，南京某小区业主向开发商提起诉讼。开发澳门新葡京商无法证明共用面积建设的地下停车场有额外费用。所以它属于所有的主人。也就是说，车库的建设成本分摊到销售面【练：miàn】积，由全体业主支付，归全体业主所有
属于【pinyin：y幸运飞艇ú】人民防空工程的，属于公众和国家所有。
2. 如果开发商有规划局批准的停车澳门威尼斯人位和车库，有规划图纸，建设是规划局批准的。开发商自建，不将成本摊销到销售面积，归开发商所有，可以卖《繁体：賣》给业主或出租。
3. 开发商的车位优先给业主。具体看规划图，把完成的小区和规划局批准的图纸进行比对。
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