长春万（繁体：萬）科向日葵小镇房价

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想给孩子在大连选学区房，大连各区的学区房都什么价位？如何选？

您好，在大连，重点初中的学区房价格也远远高出同一区域内普通住宅的价格，如果是初中和小学双重点的话，那么更是一房难求。

根据您的（pinyin：de）需求，大连大楼市整《拼音：zhěng》理出大连中山、西岗、沙河口三大区域热点学区房及最新的房价，具体如下。

在大连，学区房主要关注两个指标，一个是重点高中升学率，一个是指标到校名额。

9中2019年指标到校名额总《繁体：總》数117人，在中山区指标到校排名第二位。9中对应的学区房，没有新房。都是二手房。我们找到【读：dào】的这4个小区价格最高的是汇邦公寓，2月份成交均[练：jūn]价49704元/平，单价最低的伊景花园均价也在28697元/平

因澳门新葡京此，9中的学区房整体均价在3万-5万之间。也是目前大连学区房单价最高的区域之（读：zhī）一。

39中2019年指标到校名额总数162人，在中山区指标到校排名第1位。目前（pinyin：qián）周边的学区房价格在2万-3万之间[繁体：間]。

44中2019年指标到校名额总数66人，在中山区公立初中中指标到校排名第3位。44中周边有新房项目碧桂园桃源，2019年年年底开盘，目前含精装修均价25000元/平。

周边对应44中《拼音：zhōng》学区的二手房价（繁体：價）格在15000-26000元【练：yuán】/平不等。次新房、改善小区价格略高。

34中2019年指标到校名额总数112人，占西岗区指标到校总人数将近三分之一，排名第一位。

34中对应的学区房，去年的龙湖唐宁ONE，住宅已经售罄。均（pinyin：jūn）价在4万到4.5万之间。周边的二手房学区房价格[练：gé]也在2.6-3.5万之间，是西【读：xī】岗区学区房最高的区域。

37中2019年指标到校名额总数86人，占西岗区指标到校总人数将近四分之一世界杯，排(pinyin：pái)名第二位。周边没有新房，二手房价格在1.6-2.5万之间。

沙河口区是初中最多的区域，一共19个初中。

格致2019年指标到校名额总数[繁：數]159人，占沙河口区指标到校总人数将近五分之{pinyin：zhī}一，排名第一位。

周边学区房幸福E家1期-5期，整体均价在34000-40000之间，小户型可{kě}能单价会更高。其他《拼音：tā》周[繁体：週]边二手房均价在2.3-2.7万之间。

79中2019年指标到校名额总数127人，占沙河口区指标到校总人数1皇冠体育5%，排名第二位。周边学区房均为二手房，价格在1.7-3万之间，主要根据小【xiǎo】区的品质，价格差距较大。

双语2019年指标到校名额总数67人，占沙河口皇冠体育区指标到校总人数8%，排名第三位。周边二手房学区房，价（繁体：價）格在2.5-2.8万之间。

21中2019年指（zhǐ）标到校名额总数61人，在沙河口区指标到校总人数排名第四。周边[繁体：邊]二手房学区房，价格在2.4-3万之间。

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