收房验房九步走《读：zǒu》

新买的房子要交房验收了，验房有什么需要注意的吗？谢邀，验房是收房最重要的一步！1，开发商应公示三证一书一表一图。2，对房屋质量（水、电、墙地面、门窗）进行验收，自己不懂可以找第三方验房师查验。3，查看《面积实测表》

新买的房子要交房验收了，验房有什么需要注意的吗？

谢邀，验房是收房最重要的一步！

1，开发商【读：shāng】应公示三证一书一表一图。

2，对房屋质量（水、电[繁：電]、墙地面[繁体：麪]、门窗）进行验收，自己不懂可以找第三方验房师查验。

3，查(pi澳门新葡京nyin：chá)看《面积实测表》。

4，对所发现的质量问题澳门伦敦人，要求施工方整《拼音：zhěng》改。

5，待房{pinyin：亚博体育fáng}屋质量问题整改完毕后再签字收房。

希【xī】望对大家收房验房师有用。

交房时要注意以下事项：

1.拿着合同对照逐项验《繁体：驗》收。

2.验收之前要提前了解房室建设质量。因为建设过程澳门博彩你房室门是开着，可以经常去查看了解房屋的建设质量，以便在验收时做到心（读：xīn）中有数，胸有成竹！

3.水表电表的底[练：dǐ]数是多少，要与开发商结算。

4.可以自已拿着尺子量《拼音：liàng》一下房室的实际面积和分摊面积，有没有短{duǎn}斤少量的现象，若有可以拿岀合同进行维{繁体：維}权。

5.验收时若有违约事项，要逐一登记，为日后维权做准备[繁体：備]。

6.不但验收自己室内设施是否符合质量要求，还要验收小区的配套设施是否齐全。

7.查看开发商五证是否齐全，有没有（pinyin：yǒu）假冒伪劣商品房现象。同时要与房地产登记中心联系，了（繁体：瞭）解开发楼盘产权登记办理进度，什么时候可以拿到产权登记，这是最关键[繁：鍵]的。

8.了解物澳门伦敦人业收费标准和水电燃气费收费《繁体：費》标准，为验收后入住生活做准备！

9.查一查卫生间有没有被堵（pinyin：dǔ）的情况，有堵马上要开发商整改。