手写的房屋买卖协议有法律效力吗？1. 手写合同只要是符合《中华人民共和国合同法》规范要求，且没有违反国家相关法律中的效力性强制性规定的，都是有效的。至于合同到底是手写还是机打都不是影响合同效力的法定因素
手写的房屋买卖协议有法律效力吗？
1. 手写合同只要是符合《中华人民共和国合同法》规范要求，且没有违反国家相关法律中的效力性强制性规定的，都是有效的。至于合同到底是手写还是机打都不是影响合同效力的法定因素。2. 本案中，首先你们双方当事人都有完全民事行为能力，有能力签订、履行合同；其次签订该合同是你们双【练：shuāng】方真实意思的表示。但是，你们的买卖标的是农村宅基地上的房屋，而目前我国对于农村宅基地上的房屋买卖是有着严格极速赛车/北京赛车的限制的，与不符合条件的购买人签订的宅基地房屋买卖合同是无效的。所以需要看购买人是否满足我国法律规定的购买人条件。
3. 根据我国《土地管理法》的规定，城镇居民是不能购买农村宅基地的。同时，2004年国务院出台的《关于深化改革严格土地管理的决定》第十条规定也称，加强农村宅基地管理澳门伦敦人，禁止城镇居民在农村购置宅基地。2007年的时候，国务院办公厅再一次发文通知强调了这一点。那么，你们之间（繁体：間）签订的合同很有可能被认定是无效的合同。
4. 所以说，这件案子即便是进行诉讼，最终的结果大概也会是法院认定合同无效，双方互负返还义务，返还对方财产。
5. 但是，合同的无效并不澳门永利等于违约条款和定金的约定无效。即[练：jí]使是诉讼，你也完全可以抗辩，主张对方承担相应的违约责任。
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