划拨[繁：撥]土地的房子缺点

我想买个二手房，房子是划拨的安置房，原房主用交土地出让金吗？题主想买别人的安置房，有几个问题要先搞清楚才可以买。第一、该房有没有取得不动产权证，如果没产权证是不能买的。第二、即使原房主取得不动产权证，有些城市有限售政策，必须在不动产权证取得规定年限后才可以上市交易，否则买了也过不了户

我想买个二手房，房子是划拨的安置房，原房主用交土地出让金吗？

题主想买别人的安置房，有几个问题要先搞清楚才可以买。

第一、该房有没有取得不动产[繁体：產]权证，皇冠体育如果没产权证是不能买的。

第二、即使原房主取得不动产权证，有些城市有限售政策，必须在不动产权证取得《拼音：dé》规定年限后才可澳门伦敦人以上市交易，否则买了也过不了户。

第三、安置房大部分是政府划拨用地建设的房，所以在交易时，卖方要补交土地出让金。

想买亚博体育安置房的人要搞清楚以上问《繁体：問》题才可以买，还要谈好过户费谁出。不要随便签订了《二手房买卖合同》，免得到时候要吃亏。