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个人房源租房怎么发布？房屋出租网站哪些靠谱？
个人房源可以直接自己发布到地宝网，58同城，等等比较大一些的平台，是不会收取费用的，然而发布后会有许多中介会给你打电话，叫你把房源交给他来帮你出租，他这个是要收费的，不要理他们就是了如何看待合肥推进供给租赁住房，个人出租住房每平米奖励12元？
初看题目，笔者还替有余房出租的合肥市民们高兴，除了房租收入外，还有额外的奖励，真是太幸福了！不过及至认真看了《合肥市促进住房租赁市场发展财政奖补资金管理办法》（下称《管理办法》），才知道高兴得太早了！先来看一下《管理办法》的要求，如果要想《拼音：xiǎng》拿到奖补资金，必须先要符合两个条件，一是房屋租赁[繁体：賃]合同在租赁监管平台登记备案，二是房租收入依法纳税。
在符合上述两个前提条件下，出租自有住房的企业，当年累计出租面积达到3000平方米的，每年奖励10元/平方米；房（pinyin：fáng）产中介，当年累计出租面积达到3000平方米的{de}，每年奖励1元/平方米；个人出[繁：齣]租住房，每年奖励12元/平方米。
笔者作为普通的个人房东，不关心企业和中介的情《拼音：qíng》况，开云体育还是着重谈谈个人出租住房的情况。按照一套房屋100平方米来计算，根据该办法，每年可以拿到1200元的奖补资金。
不过，为【wèi】了拿到这皇冠体育个奖补资金，那么需要缴纳多少的税收呢？
根据《关于营改增试点若干征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第53号）规定，个人采取一次性收取租金的形式出租房屋，租金可以按月分【练：fēn】摊，分摊后的月租金不超过3万元的，可享受免征增值税的优惠政策；超过[繁：過]3万元的，按照下面（繁体：麪）这个公式计算：应纳税款=含税销售额÷（1 5%）×1.5%。
此外，根据财政部、国家税务总局《关于廉租住房、经济适用住房[练：fáng]和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）第二条第三皇冠体育款规定：“对个人出租住房，不区分用途……按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。”
澳门新葡京按照一个月2000元租金来计算，一年就得（读：dé）缴纳960元的房产税。
另外，根据该通知，个人所得税按照10%征收。一般来说，月租金小于800元的，免征个人所得税；低于4000元的，按照这个公式计算：［月租金-800元-已缴纳的其他税费-实际发生的修缮费用（以800元为限）］×10%，以月租金2000元为例，一年则需要缴纳1344元个人所得税。
在月租金2000元的情况下，每年则需要缴纳世界杯2300多元的税收，而拿到的奖补只有(pinyin：yǒu)区区1200元，在这种情况下，如果你是房东，你会怎么选择？
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