按揭买房后能拿到有什么证件？期房办理按揭过程中，作为购房者你什么也不用拿，诸如预抵押登记证之类的东西都在开发商、银行或房管局手中，你按照要求一步步去配合办理就可以了。等到按照合同交房之后，正常三个月到
按揭买房后能拿到有什么证件？
期房办理按揭过程中，作为购房者你什么也不用拿，诸如预抵押登记证之类的东西都在开发商、银行或房管局手中，你按照要求一步步去配合办理就可以了。
等到按照合同交房之后，正常三个月到半年左右[练：yòu]（最长一般不超过一年，具体要看各地各个具体楼盘的办证效率），开发商一般会通知你去售楼部皇冠体育领取你所购房屋的不动产证（因为按揭客户的不动产证一般都是开发商统一办理，只有一次性付款客户才由客户自己办理）。如果超过一年还没接到办证的消息，可能就有风险了，建议交房后三个月开始催办开发商产证进度，如超过半年还没消息就赶紧到办证部门查询了解原因。
这时你（nǐ）领取的不动产证的备注上一般会有这套房屋的抵押权利事项（即银行房贷部分），而这套房屋的他项权利证已经办给了贷款银行持有保管，直到你房贷还清才能从银行领回他（pinyin：tā）项权证，然后再去不动产登记部门办理他项权利注销手续。
按揭买房贷款已还清，银行应给业主提供哪些凭证？
朋友们好！如果你(pinyin：nǐ)按揭买房贷款已经还世界杯清，一定要记得到银行去办理贷款还清的相关证明，然后到房产部门办理撤抵押手续，这样你就可以完全拥有房产了。下面来分析一下。
一定及时办理房贷还清证明
一般来说，你按揭买房贷款已经还清了，一定要记得到贷款银行房贷办理部门去办理房贷还清证明。这个证明的办理也比较《繁体：較》麻烦一点，你【读：nǐ】必[练：bì]须拿着贷款合同，购房合同，以及身份证等证明文件，然后到贷款银行房贷管理部门去办理贷款还清证明。
如果你提交的书面文件符合银行的要求，那么银行就会收件，然后大概15天左右，就能够把贷款还清证明开立出来。
这样（繁体：开云体育樣），你就可以到当初办理的地方去把房贷还清证明取出来了。
这样的证明是非常重要的《拼音：de》，一定要及时办理。
贷款还清证明很重要
贷款还清证明是非常重要的，如果没有这个证明，那么你可能就不能顺利办理房产证。因此，如果你贷款已经还清了，就要及时到银行房贷部门去办理房贷还清证明。在拿到了房贷还清证明以后，还要预约房管局去办理房屋撤抵押手续。预约好了以后，你就可以拿着贷款还清证明到房屋管理部门哪里，就可以办理房屋撤抵押手续。一【yī】般房屋撤抵押手续比较快的话，大概一皇冠体育天就可以办好了。撤抵押手续非常重要，否则你不办理的话，你的房产将一直处于抵押状态。
等到你房屋撤抵押手续办理完毕以后，你就可以拿着相关的房产证办理要件[练：jiàn]，去房屋管理【读：lǐ】部（pinyin：bù）门预约办理新房产证了。
因此，可以看出来，如果你没有办理贷[繁体：貸]款还清{qīng}证明，那么你就不能到房管部门办理《拼音：lǐ》撤抵押手续，也就不能很顺利的办理新房产证。
因此，可【练：kě】以说贷款还清证明很重要，一定要及时办理。
综上所述，如果你贷款已经还完，一定要及时到银行贷款部门办理贷款还清证明，然后到房屋管理部门办理撤抵押手续，这样你就可以顺利办理新房产证了。
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