房产继承（读：chéng）遗产税多少

房产的遗产税是多少？继承法规定:如果房屋所有权人已经不在了，则由第1顺序的继承人(配偶、子女、父母)继承在继承房屋的办理过程中不用缴税，在对外卖时需要缴纳20%的个税及其他税费，这就是我们所说的遗产税

房产的遗产税是多少？

继承法规定:如果房屋所有权人已经不在了，则由第1顺序的继承人(配偶、子女、父母)继承在继承房屋的办理过程中不用缴税，在对外卖时需要缴纳20%的个税及其他税费，这就是我们所说的遗产税。《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》中的规定：

澳门新葡京第七条遗产税的免征额为二十（读：shí）万元。

第九条遗产税的计算公式为：应征遗产税税（繁：稅）额一(pinyin：yī)应征税遗产净额x适用税率--速算扣除[chú]数。

第十条遗产税的免征额及允《拼音：yǔn》许扣[繁体：釦]除项目的金额标准，由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。

第十一条遗产(繁：產)税依照本条例所附的《遗产税五级[繁：級]超额累进税率表》计算征收。

1、公证继[繁体：繼]承

按照我国《繁体：國》继承法规定，如果房屋所有权人已经不在了，由第1顺序[练：xù]继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房【读：fáng】屋的继承公证

2、缴纳公证费用2%

房屋的所【读：suǒ】有额法定继承人（pinyin：rén）都带着[练：zhe]身份证明、户口本、房权证、死亡证明到公证处来办理房产继承公证

公证部门的工作人员在受理后按照规定对当事人所提供的【拼音：de】材料进行核实调查，对所(pinyin：suǒ)有的法定继承（pinyin：chéng）人来逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司来评估、出具相应评估报告确认没有错误后，根据上述证言、证据等来出具公证书

领取公gōng 证书，缴纳公证费用2%

3、房权变[繁体：變]更

极速赛车/北京赛车继承人要带着身份证明、房屋房权证和公{gōng}证书到房管部门来申请继承的变更申请，房管部门工作人员要受理、审批、出证

澳门永利手续费每平方1元，登【dēng】记费80元，领取房权证

4、对外售房过(guò)户

开云体育和买方一起准备好要过户材料，按程序来测绘、评（繁体：評）估，缴纳税费

5、缴纳个税及其他税《繁：稅》

在税务部门的契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳，买方{pinyin：fāng}缴纳

在（拼音：zài）税务部门的营业税窗口{pinyin：kǒu}，申请缴纳(或减免)营业税，按5.6%缴纳(减免)，卖《繁：賣》方缴纳

在{pinyin：zài}税务部门的营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖[mài]方缴纳

国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房（pinyin：fáng）屋遗产税

澳门巴黎人6、房管部门【练：mén】缴费

到房fáng 管部门受理窗口申【拼音：shēn】请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元，领取房权证。