北京{练：jīng}肖村公寓出租

买过公寓的小伙伴，你们的公寓买多久了升值了吗？出租收益好吗？买公寓，不要像买房子一样考虑升值，买公寓主要考虑投资回报。对于打算买公寓的，买的时候考察下同品的租金收益，如果20年能回本，就可以买，15年

买过公寓的小伙伴，你们的公寓买多久了升值了吗？出租收益好吗？

买公寓，不要像买房子一样考虑升值，买公寓主要考虑投资回报。对于打算买公寓的，买的时候考察下同品的租金收益，如果20年能回本，就可以买，15年回本的想都不要想，赶紧买！买过来，租不掉的，再便宜也不要买！

投资公寓，先出租，后出售，若有闲钱，建议你可投资，但注意选择几点：

1、地段，投资公寓地《拼音：dì》段非常重要(pinyin：yào)，公寓出租是适合年轻人，生活方便是最好选择（读：zé），比如，有大型综合体的配套；

2、交通：出入地铁无缝对接，或{p澳门博彩inyin：huò}者公交线路较多，交通通达性较好；

3、物业：后期运营的能澳门新葡京力，商业需要物业的运营，好的物业，商业能做活，能吸引更多的商家入驻{练：zhù}；

4、开发商：选择大型开发运营商，综合实力强，比如在(zài)疫情下，大型开发商能给商户减免租金，商户的粘性强，澳门金沙不会出现烂尾楼，对出租公寓有很好的促进作用；

5、面积：选择40-60平米，总价不高幸运飞艇，物业等费用不高，年轻《繁体：輕》人能承受，后期转让也可转让；

6、层高：选择loft产品，建议不选择公寓，loft可做两层，楼上楼下动静分区，适合年轻人的生活习惯，公寓是平层，舒适性较loft低。

7、虽然公寓水澳门巴黎人电是商业性质收费，由于价格比住宅低，中间的费用可（kě）算成水电费，比较起来还是公寓投资要好，而且不占购房资格，若有多余资金，可投资好的loft产品。