西安住房公积金何时开（繁体：開）放异地

为什么西安好多楼盘不支持外地公积金？谢谢官方邀请。在回答您这个问题时，我应该回答另个问题，第一个西安异地公积金贷款的条件和范围是什么？第二个为什么楼盘不支持？我想这样就可以说明白这个问题了。西安是支持外地或者异地公积金的贷款的

为什么西安好多楼盘不支持外地公积金？

谢谢官方邀请。在回答您这个问题时，我应该回答另个问题，第一个西安异地公积金贷款的条件和范围是什么？第二个为什么楼盘不支持？我想这样就可以说明白这个问题了。

1，异地公积金贷款是指住房公积金缴存职工，购买缴存地以外的自住普通住房时，向购房地公积金中心申请的住房公积金贷款。

2，西安异地公积金贷款是有范围的。目前只是支持陕西省内异地公积金{jī澳门伦敦人n}贷款，还不支持省外或者跨省公积金贷款。

3，那么异地公积金有[练：yǒu]哪些条件呢？根据西安市西安公积金管理中心2016年7月27日印发的《西安个人住房公积金异地（pinyin：dì）贷款办理指南》通知中具【读：jù】体要求如下：

申请条[繁：條]件

具备以下两种情况之一的住房公积金缴存职工，可以申请异地贷[dài]款：

#281#29申请人或配偶具有西安地区户口（提供原件及【拼音：jí】复印件）；

#282#29申请人或配偶在西安地区长期工作或居住的（需提供gōng 一年以上{pinyin：shàng}西安地区完税证明或社保证明，或持有西安地区居住证《繁：證》）。

借款《拼音：kuǎn》人申直播吧请贷款时还应具备以下条件：

#281#29.借款{pinyin：kuǎn}人在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月#28含#29以上（拼音：shàng），且缴《繁：繳》存正常；

#282#29澳门永利.有稳定的经济（繁体：濟）收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力的缴存职工；

#283#29.借款人及配偶（ǒu）征信报告中近5年内不超过连[繁体：連]续3期或累计6期的违约记录，且借款人及配偶没有未还清的住房公积金贷款#28含【读：hán】住房公积金缴存地#29；

#284#29.同意西安住房公积金管理中心相关贷款[练：kuǎn]规定。

具体的【练：de】极速赛车/北京赛车申请材料要求和流程可参考该通知。

从政策层面西安是支持省内公积金贷款的，只要你符合贷款条件。

从开发商层面来解读为什么他们不愿意支持或者首选异地公积金贷款？理由主(pinyin：zhǔ)要有以下几点[繁：點]。

#281#29.相对商业贷款来，公积金贷款需要的审批时间长、手续繁琐。最终会影响开发商的资金回笼时间，继而会增加开发商的资金成本。公积金审批少则15天至30天，多则几个月。

#282#29开发澳门巴黎人商如果想让买房者申请公积金贷款的话，前提是要取得公积金贷款的资质。开发商（pinyin：shāng）就需要到公积金中心备案并取得相应资质，这对开发商来说要求较高，并且还要和银行达成一致。

总之，一句话，在西安房市目前比较火爆的前提下，开发商一般不会增添自己的流程。除非房地产市场低迷的（pinyin：de）情【拼音：qíng】况下开发商会考虑公积金贷款多一些，毕竟是一(pinyin：yī)种销售渠道。

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