作为上海房东，有必要为房客办理上海居住证吗？办理居住证这事儿，按理说跟房东是没什么关系的，如果说有没有必要，那肯定是没必要的。不帮是本分，但如果房客真有需要，而且诚意也足够，那房东还是可以帮一下的，所谓帮是情分
作为上海房东，有必要为房客办理上海居住证吗？
办理居住证这事儿，按理说跟房东是没什么关系的，如果说有没有必要，那肯定是没必要的。不帮是本分，但如果房客真有需要，而且诚意也足够[繁体：夠]澳门银河，那房东还是可以帮一下的，所谓帮是情分。
但是有几个地方，需（开云体育xū）要提醒一下：
1.房客办理居住证需要提供合规合法的(pinyin：de)租房凭证，但这个租房合[繁：閤]同会不会在将来会给房东带来潜在的个人所得税的额外负担，房东需要留意，如果需要，那就需要提前跟房客沟通好。
2.如果房客有小朋友需要在这里上学，那房东需要留意学额的问题，上海现在（pinyin：zài）有不少区已经在实施五年一个学额的规定，那么如果要算学额(繁：額)有没有被用过，是不会区分沪籍还是[shì]居住证的……这点上房东需要留意。
为什么提以上两点，因为在广州，似乎已经出现了房客租房东的房子上小学，上了学就直接爽约走人的案例。。。先小人后君子，防人之心不可无。
对于没有上海户口，孩子只能通过居住证积分上学的还有必要花高价买学区房吗？
如果没有上海户口，花高价买学区房，最后也有可能上不了，因为好的学校名额有限的，需要排序，最优先的是人户一致的，并且满足落户时间要求，一般比较好的学区房需要满足落户三年，好的学校一般情况下人户一致并且落户需要满足三年，人户一致落户不满三年的基本上上不了，更何况没有户口的。
上海对公小学入学录取顺序
上海学区的排队规则如下：第一档：有房产人户一致，人户{pinyin：hù}一致的情况下按落户时间长短从高到低。
第二档有房产《繁：產》，上海户口，但是人户不一致
第三档：有（pinyin：yǒu）房产，不是上海户口，积分满120分。
第四档：没世界杯有房产，不是上【读：shàng】海户口，积分满120分。
第五档：没有房（pinyin：fáng）澳门巴黎人产，不是上海户口、有居住证，没有积分。
一般情况下：第一梯队和第二梯队学区房，第1档基本上收满，第2档基本上没有机会入学，如果是第三梯队的学区房，有房的，没户口的是有机会{pinyin：huì}进入的，但是澳门博彩花钱买三档的学区房，其实还不如去民办抽签搏一下。现在出来的政策是民办小学，民办中学如果报名人数超过招生人数，按抽签的方式随机抽取。
综上所述，如果没有上海户口，就算买学区房，好一【拼音：yī】点的学校肯定是上不了的，因yīn 为不满足人户一致，户口不在上海，买学区房去档次差一点的学校，还不如去民办抽签试一下。
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