成都5月{yuè}15购房新政

在2018年5月15日后，成都范围内还有哪个地方不限购？5.15限购号称成都楼市史上最严的购房政策。除成都13区（天府新区，高新区，高新西区，锦江区，青羊区，金牛区，武侯区，成华区，龙泉驿区，新都区，温江区，双流区，郫都区），成都远郊区域（包括青白江，简阳，都江堰，彭州，邛崃，崇州，金堂，新津，大邑，蒲江）也加入了限购

在2018年5月15日后，成都范围内还有哪个地方不限购？

除成都13区（天府新区，高[拼音：gāo]新区，高新西区，锦江区，青羊区，金牛区，武侯区，成华区，龙泉驿区，新都区，温江区，双流区，郫都区），成都远郊区域（包括青白江，简阳，都江堰，彭州，邛崃，崇州，金堂，新津，大邑，蒲江）也加入了限幸运飞艇购。购买成都13区，必须满足户口满2年或者落户且连续缴纳一年的社保，或者非成都户口但连续缴纳两年的社保；而成都远郊区域没有户口则需要这大成都连续缴纳一年的社保。

5.15新政后，成都周（繁体：週）边的仁寿眉山、资阳、德阳等地方不限购，仁寿眉山《拼音：shān》板块和天府新区很接近，热度很【练：hěn】高。

外地人退休，想在成都市买房，在成都买房，政策和社保都是什么情况？该怎么办？

按照惯例，我先说结论：外地人退休后想在成都买房，基本只有一条方案，采取购买【mǎi】非限购的房产（读：chǎn）。

首先说下成都{pinyin：dōu}的社保满2年的购房资格，但是您已经退休了，再持续购买成都社保显然不现实。相关政策规定，成都购房资格获取的社保一方面是需要单位缴纳而非个人缴纳，再者，职工已经到达退休年龄，必须及时办理退休手续，单位如果继续留用，可以签订协议[繁体：議]，但是（pinyin：shì）不能再缴纳社会保险，一切待遇，按照协议执行。这些就不过多解释了，按照一般的情况来看，通过缴纳2年成都社保来取得购房资格，已经不现实。

再者，落户成都满2年后[繁：後]再获得购房资格呢？

通过成都公安微户政微信可以了（繁体：瞭）解到，外【练：wài】市户口的{de}迁入，有几大类，看您是否满足了，咱们一一道来。

1、亚博体育全日制普通大学生本科及以上学历入户，但是限制在45周岁以《拼音：yǐ》内，您已退休，显然不可以。

2、国外、境外取得本科及以上学历的人员，但是年龄也限制在45周岁以内。

3、技能人才入户成都，这个澳门伦敦人需要在本市的同一用人单位工作2年及以上，鉴于您退休，应{练：yīng}该也很难。

4、老年人投靠子女来蓉落户，这个也条条框框的，很艰难，主要在（zài）于成都2018年5月15日的政策明确提到，老年人投靠《读：kào》子女落户成都，不具有购房资格。

5、2017年12月31日前已购买新房或者二手房入户，这个还需要细分2014年6月前后，6月前不限制面积【繁体：積】，6月后要求90平以上，如果您是外地退(pinyin：tuì)休户，可能也在此前未有购入成都房产，如有的话，可以后续再聊。

6、应届高校毕业生，显然《读：rán》不是。

7、调动招录、军人类，这个也是小众【zhòng】的。

8、关键来了！离退休人员经过省、市老干(gàn)局澳门金沙批准这类才允许迁入成都。

9、蓉城绿卡、高（pinyin：gāo）层次、高技能人才、博士后落户（繁体：戶），如果《拼音：guǒ》能满足，也是可以的。

10、积分落户成都，这个《繁：個》要求是比较苛刻而且漫（màn）长的，应该也不[练：bù]具备这项资格。

综合来看，虽然落户成都的方式很多，但是基本来说门槛还是比较高的，尤其是对外市退休人员来说，通过落户来获取娱乐城成{chéng}都购房资格，基本没可能性。

最后，切入正题，什{pinyin：shén}么才叫非限购的房产呢？

1、公寓{pinyin：yù}类，这个想必大家都知《拼音：zhī》道，优缺点都十分明显，主要是不限购，外地人也可以(pinyin：yǐ)随便买，此外的商铺、写字楼也一样道理，只要你看得上这类资产。

2、法拍类，现在(pinyin：zài)成都很多代理法拍的中介公司，也可以直接去淘宝拍卖上寻找相应的房源，按照步骤来进行拍卖，这种【繁体：種】也是不限购（繁体：購）的。尤其需要注意的是，法拍之后，对于房屋本身的债务、租约、侵占等情况，需要自己解决。

3、针对您个人条件，如有继承、赠与{pinyin：yǔ}等来源的房产，也可以接受并[繁：並]获得房产。

至于成都（dōu）最新的限购政策，主要是在2018年515政策上2019年12月4日放松了天府新区和5城区的互购资格，在这里就不啰嗦了[繁体：瞭]。

如上，是我综合分析您[练：nín]的实《繁：實》际情况得出的一些购房建议，如有不明之处，欢迎随时沟通交流。我是专注房产领域的段劲，谢谢[繁：謝]！

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