如何看待上海二手房交易冷淡，但是一手房很火爆的现象？先看你的后半个问题，一手房火爆。有些新盘确实火爆，比如前滩的东方惠礼，普陀的中海汇德里，碧云尊邸等，认筹数都大大高于房源套数，而且价格都不便宜。但是据此就能说明新房火爆吗？上海2020年四月份至今已经开了两位数的楼盘，真正卖得好的也就这么几个，“沉默的大多数”都被你忽视了
如何看待上海二手房交易冷淡，但是一手房很火爆的现象？
先看你的后半个问题，一手房火爆。有些新盘确实火爆，比如前滩的东方惠礼，普陀的中海汇德里，碧云尊邸等，认筹数都（pinyin：dōu）大大高于房源套数，而且(pinyin：qiě)价格都不便[biàn]宜。
但是据此就能说明新《拼音：直播吧xīn》房火爆吗？
上（拼音：shàng）海2020年四月份至今已经开了两位数的楼盘，真正卖得好的也就这么《繁：麼》几个，“沉默的{pinyin：de}大多数”都被你忽视了。
中兴路（澳门巴黎人pinyin：lù）壹号卖得好吗？
高尚领域卖得好吗？
铭德（pinyin：dé）传奇卖得好吗？
同济晶萃卖得（dé）好吗？
大华(繁：華)锦绣四季卖得好吗？
外滩豪景澳门伦敦人{jǐng}苑卖得好吗？
相信你都没[繁：沒]有关注。
再回到一开始的{pinyin：de}问题，二手房交易真的冷淡吗？
根据信义地产的数据，2020年4月上海二手住宅共成交约2.46万套，环比上{pinyin：shàng}涨62.15%，成交量创2019年5月以来的新（pinyin：xīn）高，基本回到了去年四月没有疫情影响的水平。
我们一线的（pinyin：de）体验也是如此[练：cǐ]、比如学区房，尤其是九年一贯制学区的学区房非常热，部【读：bù】分热门学区居然出现了房东跳涨的情况。
另外，有产业的板块，比如【极速赛车/北京赛车练：rú】张江、大虹桥，交易也是非常火热。
还有一些澳门永利未来规划比较（繁体：較）高大上的板块，比如徐汇滨江，虽然很高端，一套房子大概两三千万，但却是当下热门，出来一套卖一套，如果你犹豫个一两天，这一套可能就没了。
只盯着一些[练：xiē]博眼球的媒体的观点，永远会对楼市的观察有偏差。
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