武汉公积金和社保可以分开[kāi]交吗

公积金和社保不是在同一单位缴,可以用公积金贷款买房吗？我来回答一下你的问题。一、公积金贷款本人坐标杭州，不同的城市公积金政策有些许的差异，不过大方向都差不多的。我查了下南京的公积金贷款政策法规，根据南

公积金和社保不是在同一单位缴,可以用公积金贷款买房吗？

我来回答一下你的问题。

本人坐标杭州，不同的城市公积金政策有些许的差异，不过大方向都差不多的。

我查了下南京(pinyin：jīng)的公积金贷款政策法规，根据南京市政府关于印发《南京市住房公积金贷款管理办法》的通知，第二章有关贷款对象、条件及其极速赛车/北京赛车应提供的材料，我列举一下几个重点，你可以坐下参考：

1、第七条：按规定向管理中心缴存住房公积金的人员，在本市行政区域范围内购买全部产权自住住房、建修自住住房的，可以申请公积金贷款。----在本市缴纳公积金，就可以在本市申请公积金贷款。

2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；----重(zhòng)点是必须连续缴纳(繁：納)，期限是不定期有浮动，这个要关注下。

3、不低于规定比例的购房首【pinyin：shǒu】期付款金额；----必须要先付首付，再去[pinyin：qù]申请贷款。

4、所购买、建修住房《读：fáng》土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。----集体性质不可以贷款，商品房、安置房、经济{练：jì}适用房都是可以的。

5、借款人和配偶已经办理住房公积金贷款的，在其未还清贷款本息之前，任何一方均不能再次申请公积金贷款。----如果之前有公积金贷款，没还清之前(qián)是不可以申请贷款的，如果还清了可以{练：yǐ}继续申请，不过两次封顶。

6、贷款相关《繁体：關》的材料

1）款人及其配偶有效身份（pinyi亚博体育n：fèn）证明，户籍证明等，非本市户口还须提供公安部门出具的有效居住证明。

2）婚姻状况证【pinyin：zhèng】明。

3）购买商品房的，须出具《商品房买澳门金沙卖契约》；购买经济适用住房的，须出具《经济《繁：濟》适用房买卖契约》正本原件；购买二手房的，须出具《房地产买卖契约》或《存量房交易合同》正本原件；建修自住住房的，须出具《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及当地建设规划部门批准的大修证明。

4）首付房款（读：kuǎn）的证明，这个也是必不可少的。

以上列举的基本上已经大部（拼音：bù）分涵盖了公积金贷款所需要了解的内容。

了解了南京的公积金政策之后，再来回答下题主的问题。

1、社保和公积金不在同一单位缴纳，是否会有影响？答案肯定是否定的。其实本身社保和公积金(jīn)就是不bù 同的机构主体，就算是社保本身，养老保险、医疗保险啥的，也都是不同的，他们之间是互不关联的。所以从这个角度来《繁：來》看，题主也大可不必担心。

2、南京公积金政策第七条也明确说明了，只要是在本市缴纳公积金，就可以申请公积金[jīn]贷款。跟在哪个公司缴直播吧纳没有任何的关系的，因为这个账户是绑定在个人身份上的。公积金受理中心，基本看是否连续，是否足额。

我提几个个人的观点，仅供参考：

1、题主的情况，我也是第一次碰到过，社保和公积金分开缴纳。一般情况下，五险一金都是亚博体育【拼音：shì】一起的，如果公司没有缴纳公积金，想要代缴，也可以在本公司进行代缴，反正都是要你全部出钱。这个会避免了很多无谓的风险。

2、公积[繁：積]金作为国家法【pinyin：fǎ】律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性的。公司不给缴纳（繁体：納），本身就是违法的。我估计你们社保缴纳的基数也不会很高，说白了公司有点不太厚道了。自己可以考虑一下是否有待下去的必要了。

3、公积金贷{pinyin：dài}款个人是上限额度的，所有贷款最好还是以家庭为单位进行申请，就算代缴，夫妻双方也要分开账户(繁：戶)，这个切（拼音：qiè）记。

以上就是我的回答，希望能帮助到您《练：nín》，关注我，私信一起交流。