2011年[练：nián]重庆上海的房产税比较

几套房要征收房产税？目前征收房产税试点只有重庆和上海。按照上海规定是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人。#282011年开始，17年调整部分细节#29，意思是之后不符合条件的都征收，不管几套房

几套房要征收房产税？

目前征收房产税试点只有重庆和上海。按照上海规定是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人。#282011年开始，17年调整部分细节#29，意思是之后不符合条件的都征收，不管几套房。上海免征条件如下

1、上海家庭#28亚博体育夫妻双方及未成年子女18岁内，三位其中一位是上海户口的#29在（pinyin：zài）上海无任何房产，本次购房属于头次购房#28以各区交易核心为准#29。

2、具有人才引进类居住证#28积分满120分#29，没有时间要求，在上海无任何房产[繁体幸运飞艇：產]，本次购房属于头次购房#28以各区交易核心为准#29。

重庆《繁：慶》政策如下:【一】外地三无人员房产税0.5%

1征收对象在重庆市同时无户籍、无企[q澳门巴黎人ǐ]业、无工作的个人新购首套及以上的普通住房，税率为0.5%【按照建面总价算】

2缴税政澳门威尼斯人策【外地（pinyin：dì）三无才收】

拿到【拼音：dào】房产证的次月才(繁：纔)开始征收，就是说，如果买新房，是期房交付的话，就不用急

目前重庆和上海的都是 “房产税” 的试点，而现在讨论的热点是 “房地产税”。

“房产税” 从1986年（拼音：nián）就已经开征，但仅仅适用于单位wèi 和个人的经营性房地产，对个人住房则(zé)实行免税。

而 “房地产税” 的范围则大的多，一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。包括房地产业营业税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税等，“房产税” 只是 “房地产税” 中的一部分。

目前在重庆和上海实施的【拼音：de】 “房产税”计税标准如下：

而且需要注意，两地还都给出了相{pinyin：xiāng}对宽松的免税条件，上海的免税条件是：人均60平米以下免税。重庆的免税条澳门新葡京件是：新规推行前180平米以下免税，推行后100平米以下免税。

所以，重庆和上海目前试点的“房产税” 影响力其实很小{pinyin：xiǎo}，而且都是在购买环节收税，实际持有成本还是0。而“房地产税”则会在持有环节收税，即同时持有的房产越yuè 多，税收越多，且每年都（拼音：dōu）有。