沈阳2017学{pinyin：xué}区划分表

沈阳的孩子，已到入学年龄但是对学区不满意，该如何择校？说到择校 这就有点不可言说的奥妙了 这个取决于你的朋友圈的靠谱程度 去年开始择校收紧 靠谱的也不敢动作了那么正规的操作就是去私立

沈阳的孩子，已到入学年龄但是对学区不满意，该如何择校？

那么正规的操作就是去私立小学 沈师附小之类的 不过说实话我带了这么多的小学生 我也真《练：zhēn》没觉得那些热点学校比普通学校好在哪 越热点就越搞素质教育 画板报 搞活动不亦乐乎 一年二年不考试 结果三年级你会发现开始应试了之后计算等能力还不如普通普通（练：tōng）学校 而所谓搞出[繁：齣]来的素质教育不过是折腾了父母

还有一点 热点学校 一年两次的太少了可不行哦 毕竟家长都是有{yǒu}钱人么 而普通学校 这（繁体：這）个花费【练：fèi】大体没有啦

沈阳的学区房该怎么选？

最好买双学[繁：學]区，一次性解决问题。

先看看澳门威尼斯人各重点学校三校上线{繁体：線}率！

每个人对学区理解的不同，分为热点名校、非热点学校，所以价位也不同。自从2017年沈阳（繁体：陽）不让择[繁：擇]校【pinyin：xiào】，学区房房价就飙升，按自己能力来选！

现在热点学校基本是：2019年9月上学[繁体：學]的孩子，需提前1年落户；2020年9月上学的孩子，需提前2年落户；2021年9月上学的孩子，需提前3年落户；以后初中都是提前3年落户《繁体：戶》，才能上热点学校。

1.能把学区签合同的，沈阳只有一家，玉祥明居#28单价1.6～1.8万#29，北于洪区，省实验学校（与黄河大街的省实验中学不是一家），幼儿园、小学、初中连读，初[练：chū]中50%升入省实验学校高中（于洪区），急着上学只能买洋房 车《繁：車》位（pinyin：wèi），不急着上学的可以买小户型。省实验学校老校区在崇山路#28辽宁中医对面#29，辽大老三栋得4-5万。

2.省实验北校，附近五彩阳光城学区房，也可以小升初凭孩子能力（lì）考。

3.市内五区老牌名（pinyin：míng）校。

沈河区，7中 文艺二双学区最好，基本是二（pinyin：èr）手房（房价美丽），南塔新地王地价都{pinyin：dōu}18500元，育源中学、文化路小学、朝阳一校小学也可以。

和平区，名{míng}校太多，市内老校，长白分校，近两年长白分校成绩更好。

小学：铁路五校、和平一校、望湖路小学、铁路一校、南京一校。

初中：南昌中学《繁体：學》、126中学、134中学。

老校区基本都是【pinyin：shì】二手房1.2万～2万，长白分校的二手房1.4～2.5万。长白新房可以买中海和[pinyin：hé]平之门（1.8万），有实力喜欢河景也可选格林玫瑰湾，二手房龙湖、万科等大盘太多，但是长白二手房倒挂不合算。

皇姑区，小学：珠江五校、岐山一校，初中：43中学、虹桥中学。皇澳门新葡京姑逐渐(繁体：漸)被和平三校拉开距离，如果没有区域限制，还是选择和平吧！

皇姑二手房，可(kě)以自己寻一下北行附近，二手的房价差距很大，单价1.2-2万{练：wàn}，双学区的贵一点#28翔凤、苏堤、经典、亚洲城、五三#29，单学区的能便宜些#28格林常青藤、水木清华、书香人家#29。

皇姑区新房有大都会公元（很贵）、世纪学府#28以前{pinyin：qián}是烂尾楼#29。

铁西区，小xiǎo 学：勋望(wàng)小学、太阳小学、启工二校、启工三校、雏鹰小学，初中：杏坛中学。

二手房1～1.5万，新房都集中在张士板块的分校#28高层1.1澳门金沙-1.3万#29，勋望 杏坛，华润二十四（读：sì）城、万科西华府、龙湖。

大东区，尚品中学（计划转公立）近两年中考成绩很好，尚品现在也有小学，今年现场报名已很{练：hěn}火爆，中学《繁体：學》还有个沈东中学。

4.私立中学{pinyin：xué}。

雨田实验学校，小学 初中（沈北分校有公立名额），隔壁的中粮锦云天成是学区房（高层7000）。铁西兴工街东校区只能考进去(qù)，2018年12月雨田小（拼音：xiǎo）升初chū 招生时很难考#2810%比例#29，2019年6月分班考试中能进入公益生班、精英班的学生就更厉害啦。

其他私立中学都得《拼音：dé》靠孩子自己考取，但是2018-2019私立中学较往年考上的难度很大，因为不让折校后，报[繁体：報]考人数太多。

如果近5年内用学区，建议有[练：yǒu]钱随时买，二手学区每年9月后能便宜点。

如果5年内不急着用学区，可以直播吧《拼音：yǐ》赌博式先压一套新房：

1.中冶上（拼音：shàng）河郡（单价1.1-1.2万），长白总价最低的学区房，园区品质不高，位{pinyin：wèi}置可以，小户型xíng 不好抢。

2.保利茉莉公馆（高层单价0.9-1万），和平地址，暂时无长白名校学区，满融校区，一旦有长白名校分校的学区房价得猛涨，三环外，位置澳门新葡京差点，优势高层在园区中间，地铁在建，就是【shì】开盘墨迹。

3.融创(繁：創)观澜一号（高层单[dān]价7000～7500精装），沈北，朝阳一分校（已有（pinyin：yǒu）学生在读） 7中沈北分校（2020年建成）。

温馨提示：指标到校按区划分，市内五区有20中、120中、31中、4中、1中、5中、11中等指标到【拼音：dào】校名额，五区外的初(pinyin：chū)中基本没有这一项。

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