成（读：chéng）都市购买商品房

成都买房子怎么选择？买房，永恒正确的选择，给自己给家人一个保障！抗通胀利器，成都成为新一线后，若干年以后，你会为自己的决策高兴，谢谢！现在成都买房，哪个区域最值得买？你好，很高兴回答你的问题下面从购房

成都买房子怎么选择？

现在成都买房，哪个区域最值得买？

下【pinyin：xià】面从购房资格、购房预算、购房用途三个方面分析哪个区域值得买

专业术语参考

【五大老城区:青羊区、金jīn 牛区、锦江区、武侯区、成华区】

【高新区:包含高新南（读：nán）区和高新西区】

【二《练：èr》圈层:温江，郫县，双流，龙泉，新都】

【三圈层:成都[练：dōu]除开一二圈以外的其他区县】

首先，购房资格

1.数量(liàng)限制:以家庭为单位，满足购房条件者，允许在成都购买两套房！

2.资格限制:满足三个条件之一即jí 可

①户籍在成都某区域满24个月（pinyin：yuè）

②户籍在成（pinyin：chéng）都某区域不满24个月，连续在某区域缴纳社保12个月

③户籍不在[练：zài]成都，连续在成都某区域缴纳社保24个月

3.区《繁体：區》域限制:

①高（练：gāo）新南区购房要求在高新南区满足资格

即资格（gé）限制中所说的某区域必须为高新南区

②具备高新南区资格可以在天府新区《繁体：區》、高新区（包（读：bāo）含西区南区）、五大老城区《繁：區》购房

③天府新区购房要求在天府新区、高新【拼音：xīn】区（包含西区南区[繁：區]）、五大老城区具备资格

即资格限制澳门巴黎人中某区域为天府新区、高新区（包含西区南区）、五【练：wǔ】大老城区之一

④具备天府新区购房资格可以（yǐ）在天府新区、高新区（包含西区[繁体：區]南区）、五大老城区购房

开云体育⑤十一区购房需要十一区购房资（繁体：資）格，即资格中某区域为十一区

4.总结一下，高新南限购最严，天【拼音：tiān】府新xīn 区其次，五大老城区最松，十三区有资格都可以买。

5.上述为一二圈层购[繁体：購]房资格，下面[繁：麪]说三圈层限购政策，满足以下两个条件之一即可

①成都户{pinyin：hù}口（没有时间区域要求）

②成都社保连续缴存满12个月（没有区域限xiàn 制）

6.受疫情影响2020年1月2月断交社保，在3月底之前补缴不影响购房资格，其他时候补{练：bǔ}缴的社保是《读：shì》不算连续缴纳的！

总算把限购说完了，太复杂了，这个规则很多[pinyin：duō]中介都说不清楚！资格上，建议首选区域，高新南区限购最严，其次天府新区，然后五大老城区，再是二圈层，最后三【pinyin：sān】圈层！

其次，购房预算

1.首[练：shǒu]付预算50万 推荐区域

首选五大老城区，其次高新南区《繁体：區》，天府新区，最后二圈层

2.首付预算50万以下推（拼音：tuī）荐区域

二圈(pinyin：quān)层，小户[hù]型，二（pinyin：èr）手房，新房虽然单价不高，但是面积都大啊！另外去摇为数不多的小面积低总价的刚需盘！摇啊摇！

然后，购房用途

澳门新葡京首（读：shǒu）选五城区，配套完善！文化底蕴强！

极速赛车/北京赛车其次，高新南，天府新区，潜力股，上涨空间大，租的起价，看好未来发（繁体：發）展！

然后二圈层，温江郫县，优于双流龙泉新都，居住环境好，双流有机场，龙泉新都工业氛围浓烈，大货车多！

最后三圈层，新津、崇州，理【读：lǐ】由:环境好，发展比较靠（kào）前。青白江区、金堂县，发展潜力[练：lì]好，工业多。

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首选，高新南，天府新[练：xīn]区，上涨空间大，未来发展好，优质标的。缺点是配套（pinyin：tào）目前不太【读：tài】完善！

然后五大老城区，配套设施齐全！缺点:金牛区{pinyin：qū}北改未完成，武侯区航道上空，影响居住体[tǐ]验，成华东北部区域发展缓慢

二圈层，双流龙泉（拼音：quán），产业链发展很快！房价上涨可能性大，可用于投资

三圈层，新津，紧邻天府新区，发展潜力大，产业[繁：業]园区规划多！东部新区，地位提升明显，未来可期，只是目前(pinyin：qián)没啥楼盘可买！

最后，总结一下

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