苏州卖{pinyin：mài}房多久能拿到全款

房子卖了房款多久到我的账户上？二手房交易过程中，不管买房是全款交易还是分期付款，只有办理了房产过户，卖家才能拿到尾款，获得全部房款。那么，在办理房产过户后，卖家多久才能收到全部尾款呢？这个还要分情况来看

房子卖了房款多久到我的账户上？

二手房交易过程中，不管买房是全款交易还是分期付款，只有办理了房产过户，卖家才能拿到尾款，获得全部房款。那么，在办理房产过户后，卖家多久才能收到全部尾款呢？这个还要分情况来看。

一、买方{pinyin：fāng}全款

如果二手房全澳门金沙款交易，那么，在买方拿到新的房屋[wū]产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。

二(èr)、买方贷款

如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方{pinyin：fāng}收到尾款的时间要根据买方贷款的de 形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样《繁：樣》。

按照市场归类，贷款形式有五种：商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。

1、商业贷款时效：一般是澳门巴黎人{pinyin：shì}出完房产证15个工作日；

2、市属公积世界杯金贷款：出房产证10-15个工作日（每个城区出房产证的时间[繁：間]不一样）；

澳门新葡京3、国管公积金贷款：出房产证7-10个工作日签署借款合同（繁：衕），签完后7-10个工作日放款；

4、市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人(rén)及配偶都，提供的证(繁：證)件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的（拼音：de）房产，一般在此时效上再加两个月；

5、国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左zuǒ 右收到尾款（无土地证情况(kuàng)下）。

综合以上信息开云体育，我们可以知道：如果买方是全款交易，尾款拿到的时间比较早；如果卖(繁：賣)家是组合贷款，一般时间会较长。