广州市最新拆迁补偿标准？国有土地上非住宅房屋：实行货币补偿；非住宅房屋（现状为商铺，产权证记载为非居住用房），补偿标准为10万/平方米。四层半及以上：超出面积给予2000元/平补偿；2、四层至四层半：给予2万/平补偿或拥有半价回购商品房期权，并以2万/平补偿抵扣部分购房款；3、四层以下：实行“拆一补一”
广州市最新拆迁补偿标准？
国有土地上非住宅房屋：实行货币补偿；非住宅房屋（现状为商铺，产权证记载为非居住用房），补偿标准为10万/平方米。四层半及以上：超出面积给予2000元/平补偿；2、四层至四层澳门巴黎人半：给予2万/平补偿或拥有半价回购商品房期权，并以2万/平补偿抵扣部分购房[fáng]款；
3、四层以下：实（读：shí）行“拆一补一”。
二、荔湾《繁体：灣》区：
（一）如意坊站、石围塘段（轨{pinyin：guǐ}道交通十一号线如意坊站和（拼音：hé）如意坊放射shè 线工程（一期）附属工程）：
被征收人，可选择货币补偿或房屋产权调换【pinyin：huàn】。
房屋补偿指导（读：dǎo）价：
澳门新葡京1、普通住{pinyin：zhù}宅：
框架结构澳门威尼斯人房屋：为[繁：爲]2.59万/平米。
混《读：hùn》合结构房屋：为2.54万/平米。
砖木结构房屋：为《繁：爲》2.49万/平米。
2、商业用（拼音：yòng）房：
马路(pinyin：lù)面首层：为11.8万/平米。
内街：5.9万/平米（首幸运飞艇层）；4.8万/平米（二层[繁体：層]）、3.2万/平米（三层及以上）。
（二）陈家祠广州四中【拼音：zhōng】扩建：
1、房屋补偿指导价：框架结构的住宅补偿，为2.59万/平；马(繁：馬)路面首层《繁体：層》商业房补偿，为11.8万/平。
2、安置房位于西(xī)湾路上，以小户型为主，共有{练：yǒu}73套安置房选择。最大的三房两厅的面积，为106.37平方米。
（三）陆[繁：陸]居路项目（征收范围，包括陆居路项目储备地块土地收储范围，及轨道交通十一号线[繁体：線]建设范围内的房屋）：
1、普通住宅：被征(繁：徵)收人，可选择货币补偿或房屋产权调换。
选择货币补偿《繁体：償》：最高22900元/平方米。
选择房屋产(繁：產)权调换：被征收人有三大安置房可选，其中就包括广钢新城（一手房均价，为4万[繁：萬] /平）。
2、商业用房《练：fáng》：按评估价格，进行货币补偿。
三、广（读：guǎng）州北站东区（拆迁范围为云山大【拼音：dà】道以南、秀全大道以北、建设路lù 以西）：
被征收人，可选择货币补偿或房《拼音：fáng》屋产权调换。
（一）选择【pinyin：zé】货币补偿：
住宅房屋亚博体育，为1.1万元（pinyin：yuán）/平。
非商品房产权的{练：de}集资房、房改房等住宅房屋：1.064万元/平。
（二）选择房屋产权调换：可选择天贵路万wàn 达城西侧（属于花都的CBD地{dì}段）的安置房。
四、黄埔区沙步村（地《练：dì》铁13号线夏园站与南岗站之间）：
被征（繁体：徵）收人，可选择货币补偿或房屋产权调换。
（一）补偿方式：
1、有效建筑面积四层及以下的de ：建筑面积为拆迁面积，按拆迁面积“拆一补一”。如果房屋超出四(sì)层《繁：層》，则不作回迁安置，只作材料补偿，最高补偿1500元/平。
2、放弃回迁房的：可选择货币补偿，按照[练：zhào]15000元/平进行补偿。
3、选xuǎn 择安置房的：
回迁面积计算公式：首层有效【pinyin：xiào】建基面积 二至四层中最大面积那一层的投影[pinyin：yǐng]面积X3。
（二）周边楼盘，参考价《繁：價》格gé ：一手房价，为2万 /平；佳兆业城市广场，为3.3万{pinyin：wàn}/平。
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