北京农民住房（fáng）

农村房屋可以买卖吗？农民的自建房虽然是属于私人财产，但是房子下面的宅基地却是集体所有，在“地随房走”的政策要求以及农村宅基地管理办法和土地管理法的规定下，农民的自建房可以买卖，但是有前提条件。1.只能

农村房屋可以买卖吗？

农民的自建房虽然是属于私人财产，但是房子下面的宅基地却是集体所有，在“地随房走”的政策要求以及农村宅基地管理办法和土地管理法的规定下，农民的自建房可以买卖，但是有前提条件。

1.只能村集体内部成员之间澳门银河[繁体：間]进行房屋买卖（转让）

宅基地是村集体给农民的一项住房福利，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房世界杯屋要转让或买卖的话，只能和同村人交易，部分宅基地改革试点地区可【读：kě】外村人交易，但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。

2.卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地

这一点很多人都澳门巴黎人容易忽视掉，认为只要户口不迁出去（pinyin：qù）就可以继续申请，但法律上对这种行为是不允许的。

因此宅基地买卖并不是特别可行，要知道同村开云体育内买卖大家知根知底，价《繁体：價》格肯定不会很高，不过在预计在接下来的宅基地三权分置下，今后宅基地流转将逐步展开。