房子贷款没还清可以加名字吗？贷款没还完的房子想要加名字，需要征得银行的同意，否则，无法办理。一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说这存在潜在风险
房子贷款没还清可以加名字吗？
贷款没还完的房子想要加名字，需要征得银行的同意，否（拼音：fǒu）则，无法办理。一般情况下银行和房管局在房屋存在抵（繁体：牴）押的情况下是不允许变更所有人的。银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系[繁：係]也就因此发生了改变，对银行来说这存在潜在风险。今后如果两人闹纠纷，就有可能出现不能按期还款的情况。
按揭的房子写的男方名字，现在想把女方名字加上去，还没结婚贷款也没还完，能加吗？
能否加名字，需要考虑三个因素，逐一过关1男方《读：fāng》是否同意
2房管局是否同(繁：衕)意
3银行是【拼音：shì】否同意
如果三关都过《繁：過》关了，那澳门永利就可以加名字的
1男方[pinyin：fāng]是否同意
看题目分析男方应澳门金沙该是同意的，这关(guān)算是过了。
不过澳门巴黎人真心建议，不要加名字zì 。
因【pinyin：yīn】为加名字本身手续比较复杂的，加上婚（读：hūn）前加名字，万一没有结婚，到时候又需要减名字，很麻烦的。
即便结婚了，如果将来想要购买二套，加了名字变成夫妻两（繁体：兩）个人都[pinyin：dōu]名【pinyin：míng】下有房了，想离婚去做成首套也不能了。
无数人婚前也罢，婚后也罢，买房的时候写了两个人名字，后来想离婚做成首套买房《练：fáng》，还得还清贷款，然后夫妻除名，然后《繁体：後》离婚，才（繁体：纔）算首套，非常的折腾。
2房管局是否fǒu 同意
不知道女方是否有买房资格，结婚前《读：qián》，如（拼音：rú）果想加名字，必须女方有当地的买房资格的，当然如果（读：guǒ）女方是当地户口，自然有买房资格了，如果房子所在区不限购，也没有问题。
如果当地限购，而且qiě 女方是外地户口，则有可能没有买房资格，那么婚前想加名是不可以的，不过婚后可以加名，即便女方没有买房资格，也可以加名，这个属于析产，不（bù）是购买，所以不在限购令约束范围内。
3银行是否同意
其实按照题目分析，世界杯最难的一关其实{练：shí}是银行，因为男方购买的房子，贷款未还清，银行拥有他项权利，对于处置这套房子需要经过银行同意的。
最简单的方式是还清贷款，贷款还清了，房子办理了涂销，银行对这套房【拼音：fáng】子就没有约束力了，自然男方想加[练：jiā]任何人的名字都可以（读：yǐ）的。
可是还清贷款需（拼音：xū）要拿出一大笔钱，这个也有压力的，能否在不还清贷款[练：kuǎn]的前提下《读：xià》加名呢？
如果银行同意，那是可以加名字《练：zì》的，只要银行出具一份变更证明即可。
不过通常情况下，银行不会出具变更证明的，因为手续麻烦，银行也没有（yǒu）什么利[练：lì]益。当然了，房产证加名，也可以理解为女方对这套房的还贷也有了约束力，所以银行也可以考虑同意的。
不过具体加名手续不同银行也有不同，有的银行可能直接就jiù 出具允许加名的变更证明了，有的银行也许需要担保，有的银行也许需要将还款额度冻结在【pinyin：zài】银行账户，防止办理过程中出现《繁：現》差错，导致银行利益受损（这里是因为部分房管局要求先涂销，然后办理抵押，银行担心万一涂销了，不再办理抵押，那就大事件了）。
所《读：suǒ》以真的加名手续也是很复杂的。
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