成都个人二手（pinyin：shǒu）房

为什么成都市中心二手房价如此便宜？市中心，成都一环二环内，基本都是老房子，新小区很少。老房子属于老破小，外观上看，已经惨不忍睹了。现在的年轻人，都喜欢买新小区，新小区从各个方面来讲，都有优势。房子质量有保证，小区绿化好，周边配套也非常不错

为什么成都市中心二手房价如此便宜？

现在的年轻人，都喜欢买新小区{pinyin：qū}，新小区从各个方面来讲，都有优势。房子质[zhì]量有保证，小区绿化好，周边配套也非常不错。

成chéng 都3环外的房子是(shì)最贵的，南3环和西3环的房价，基（拼音：jī）本都是2万多、3万多平。

我自己（jǐ）澳门永利住中坝，3环外，我住的小区和周边的小区，均价都是2万多一平。

而市中心(pinyin：xīn)，就算是春熙路周边的老房子，也不过1万多点一平。而南3环外的天（pinyin：tiān）府三[sān]街，房价基本都2、3万一平。

市中心，配套设施也很一般，特别是道路，非常窄，开车非常闹直播吧心。我去3环内办事（pinyin：shì）情，基本不会开车。太堵了，而且路也比较烂。3环外的道路，又宽又新，开起车来，很开心。

所以，市中心开云体育的老破小【读：xiǎo】，价格比较低。新房子也不算很高。

成都的二手房价是否有价无市？

在这里说一句，二手房也在调控范围之内，怎么会有什么特权，限购，限售也都在范围之内，只不过没有限价，正是因为没有限价，所以在更加的巨头灵活性，因（拼音：yīn）为开发商的新房，价格直接受到政府的管控，或{pinyin：huò}者指导，那么二手房的价格就会更加的真实，哪怕是高很多，也真实，再说了，怎么活高很多呢？哪有什么竞(繁：競)争力？

关于（繁：於）买房子，投资房子，不是老百姓的思维能够考虑到的(pinyin：de)那么全面，例如，很多人担心房子卖给谁，现在真实的数据是，国内的【拼音：de】中产阶级有多少，也就是说年收入达到7万美元的，换成人民币也就是40万左右，这个数据马上就要接近2亿人，奇葩不，房子没人买？

现在外汇管控，不买房投资什么，不知道投资[繁：資]什么的人，一定会买房(pinyin：fáng)子，否则进入实业；

二手房市场，在不久的未来，就会变成一个交易的常态，特别是房龄在20年以内的房娱乐城子，更是如此，北京上海（pinyin：hǎi），深圳，广州，不是已经进入这个常态了吗？

二手房看似有价无市，但是却暗流汹涌，之前的投资客，房子都该放出来了，每当这一现象变成一种人人都参与的事情，就会变成一场灾难，二手房会在新建商品房的逐渐管控中，成为新的主流市场，成都担负着西北门户的重要枢纽责任，房地产也会再次表现出，积极的一方面；

阿永哥点评《繁体：評》：

一是未来城市的发展和变迁，要走向一个什么趋势，目前来看年轻化，高端化，稳定化，是这一趋[繁体：趨]开云体育势不可改变的，现在想北上广深落户，越来越难了，除了房子之外，还附加了很多条件，但是由于是政治经济中心，还有更多人挤破头要去，老大的位置已经被一线城市霸占了！

但是二线城市的人才{练：cái}战略，又迎《读：yíng》来了新一波的挑战，各地都在筛选人才，包括海南的百万人才战略，天津的人才战略，武汉，南京，济南，都出台了人才落户政策，为什么呢？

房子{练：zi}只是一(yī)个小事，经济发展才是大事，房子也是服务经济的，人才才是关键第一步；

二是二手房市场会占主导地位，也许10年后新建商品房，就会慢慢萎缩，中心城市扩展zhǎn 版图，小城市缩小版图，成为新的战略格局，那时候房价，看看什么效果，依然强[繁：強]劲，明白吗？

还是那句话，刚需该买就买，不论哪个城市{pinyin：shì}，都dōu 是一个态度，越来越（拼音：yuè）贵，也是规律！

好(hǎo)了，就说这么多吧！关于房子，还有yǒu 什么其他的疑问，可以随时搜索关注公众号[乐福居]，留言给我，我会直言不讳，有问必答，最后祝愿每一个人，都有一个温暖的家！

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