郑州星光{练：guāng}汇出售

郑州二环以内有哪些好房子？既然题主提到了二环，我们就先普及下二环的概念吧，二环基本是以农业路快速通道、桐柏路、航海路、中州大道围合而成。当然也有人说二环是未来路，但是随着107辅道则被确定为东三环，中州大道就由东三环变成了东二环

郑州二环以内有哪些好房子？

我们就以一下区域为航海路、桐《拼音：tóng》柏路、农业路快速通道、中州大道，先跑下xià 维《繁：維》度吧，既然是居住，就去掉了商铺、写字楼、公寓以及已经售罄的楼盘。

二七区

楼盘地址：京广路{lù}与中原路交汇处#28郑州四中北50米#29

项目状态：万创学区1号开盘《繁：盤》时间尚未确定

评论：现在敢买{练：mǎi}吗？五证全了吗？位置可以，不适合居住吧

项目名称：阳【练：yáng】光怡景花园

楼盘[繁：盤]地址：二七区航海路与郑密路交叉口西北角

项目状态：建面约127平房源在售（读：shòu）中，整体均价约为14500元/平米

评论：只有2栋，只有2栋，重要的重【pinyin：zhòng】复三遍只有2栋！

金水区

楼盘地【读：dì】址：金水区未来路与福元路交汇处

项目状态：在售住宅建面约为89-133平米，成交均{jūn}价约为16500元/平米。

评论：曼哈顿商业[繁：業]圈，紧邻CBD，毗邻长安街金水路，融创就不用多说了一线房企，府系也是融创《繁：創》进入郑州第一个真正意义的高端府系产品，缺点就是：觉得是一个中产阶级以上产物，刚需（练：xū）就绕过就行了，对了，你不是刚需....

项目名称：物华国[繁：國]际

楼盘地址：农业路与{pinyin：yǔ}南阳路交汇处西200米

项目状态：在售住(zhù)宅建面约为89-133平米，成交均价约为16500元/平米。

评论：优势是二环之内，地铁口 。但【读：dàn】是物华有三宝[繁体：寶]：铁路，高压线，高架桥。幸福死了。

项[繁：項]目名称：华润悦府

楼盘地址：金水路南阳路交叉口往(wǎng)南500米路东

项目【pinyin：mù】状态：在售复式房源建面约180-312平，均价约25000元/平，具体一房一价

评论：华润府系列，品牌加分。但是如果你不《拼音：bù》是在火车站附近工作，在华《繁体：華》润悦府长期居住显然是糟心{pinyin：xīn}的。

项目名称：瑞(ruì)隆城三期麒麟山

楼盘地址：金水区金水路与沙口路交汇处向北300米路东（读：dōng）

项目状态：建面约95平、134平现房在售中，整体均价约为《繁体：爲》18500元/平米、

评论：小区看起来都是乱糟糟，毫无品质可言，大部分是地缘性客户，小区物业一般，人车不分流，地上机动车和电动车不少，刚需觉得价格高，改善(pinyin：shàn)有点看不（读：bù）上。

项目名称：恒祥百《读：bǎi》悦城

楼盘地址：金水区经七路与红专路交叉口路东

项目状态：在售住宅建面约{繁：約}为99平，均价约19000元/平米

评论（繁体：論）：位置是真的好，可惜容(pinyin：róng)积率是在太高了，容积率是5.969，绿地率25%，这标（读：biāo）准纯刚需啊， 估计以后都是出租客的天下。

项目[拼音：mù]名称：亚新美好城邦

楼盘地址：金（pinyin：jīn）水区农业路沙口路东北角

项目状态{pinyin：tài}：建面约80-122平米非毛坯房源在售中，整体均价约为18000元/平米

评论：农业路，金二环，算是优质地段，生活配套成熟。地铁五号线，三号线也辐《繁：輻》射到项目，交通优势还是比较明显的。亚新也是郑州本地的一个开发商，但是优势的背后（繁体：後）就是背靠京《读：jīng》沙，农业双高架噪音，东侧又有铁路线。

项目名称：金成时代（拼音：dài）广场

楼盘地（dì）址：金水区中州大道与黄河路交汇处西北角

项目状态：14000元/平(拼音：píng)方米

评论：地理位置是在好，黄河路【读：lù】五号线，临近中州大道，“开放社区”不用拆围墙，因为根本不设防，大多为筒子楼，采光可想澳门新葡京而知，6.4的容积率也没有什么舒适度可言，地面也基本没什么绿化。

项目名[míng]称：城果

楼盘地址：金水区东明路与（繁：與）商城路北100米路东

项目状态：目前建面约50-120㎡产品接受咨询，开盘时间未（拼音：wèi）定

评论：只有2栋，只《繁体：祇》有2栋，重要的重复三遍只有2栋！

中原区

楼盘地址：中原区棉纺路与工人路交汇[繁体：匯]处

项（繁体：項）目状态：建面约59-64㎡非毛坯公寓在售中，整体均价约为14000元/㎡

评论：只有公寓了，不[练：bù]评价了。

项目名（míng）称：宏江中央广场

楼盘地址：中原区棉纺路与嵩山路（lù）交汇处西北角

项目状态《繁：態》：建面约275-285平房源在售中，整体均价约为17500元/平

评论：平层[繁：層]公寓，不评价了。

项目名称{繁体：亚博体育稱}：星光汇

楼盘地址：中原区嵩山路棉纺路交[pinyin：jiāo]汇处东南角

项目状态：40-156平米房源待售中，具体开盘时间待{dài}定

澳门博彩评价：请问你(pinyin：nǐ)了解中林国际广场吗，搜索下吧。

项《繁：項》目名称：裕华光合世界

澳门银河楼{练：lóu}盘地址：中原区伊河路与工人路交汇处

项目状态：项目住宅(pinyin：zhái)房源处于前期咨询中

评价：就是一个《繁：個》披着商品房外衣的安置房，性价比太低。

项目名称《繁：稱》：东韩里

楼盘地址：金水区经二路与红【繁体：紅】旗路交叉口

项目状态：瀚海东韩里目前处于（繁：於）前期咨询中

评价：今年没戏了（繁体：瞭），等明年吧

项目名《读：míng》称：美景世玠

楼盘地址：黄{pinyin：huáng}河路南阳路向北100米

项目状态[繁体：態]：建面约247㎡和279㎡顶层复式洋房在售中，整体均价约为33500元/平

评【píng】价：优势是有，不过是环内，有地铁，大开发商。但是贵，当时拍地的地价就很贵，西侧的铁路距离最近的11号楼（繁体：樓）只有80米，距离非常近，真正的铁景房，铁粉要关注这个盘了。

管城区

楼盘地址：管城区航海[练：hǎi]路未来路向西800米路北

项(xiàng)目状态：金地铂悦目前在售房源建面(繁：麪)约128平米#28一套#29，价格为17300元/平米

评价：没房【拼音：fáng】子了，就剩下1套了。

项目名称[繁：稱]：民安尚郡

楼盘地址：管城区新郑路与澳门新葡京（繁：與）帆布厂街

项xiàng 目状态：价格待定

评价：法式高档建筑变成大白墙，一级珠江物业变成三级兴元物业，步阳防（pinyin：fáng）盗门变成鸟多，围墙都用原[练：yuán]来的旧墙。

能罗列的基本běn 就这么多了，仅是一家之言，仅供参考。

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