听说深圳房租暴跌！这是真的吗？我需要立马换租吗？我在布吉大芬地铁站一套51平小两房，前年租给一对夫妇，2700每月，当时房租市价将近3000。去年11月搬走，改租楼下的2300的房，到现在据说不到2000的房都有！但房价还是从前年的170万涨到现在的190多万了！每平米37000多
听说深圳房租暴跌！这是真的吗？我需要立马换租吗？
我在布吉大芬地铁站一套51平小两房，前年租给一对夫妇，2700每月，当时房租市价将近3000。去年11月搬走，改租楼下的2300的房，到现在据说不到2000的房都有！但房价还是从前年的170万涨到现在的190多万了！每平米37000多。
深圳布吉附近哪里租房子经济实惠呢？
关内城中村是最便宜的存在，例如福田上沙，7到9楼单房1200，1楼1000，2到4楼1300，4到6楼1500，再加管理费卫生费，最低水电费，每个月即便不住，最低1260起步，接下关外布吉是首选，因为便宜，离地铁口800 开外，一房一厅大概1300左右，为什么便宜，因为，龙岗线地铁，你根本进不去在深圳租房有什么建议？
首先，欢迎来到深圳，考虑这个问题的大多应该是应届生或者刚工作不久的朋友。话[繁：話]不多说，请看下文：
1. 渠道
2. 租金【拼音：jīn】及各项费用
3. 生活注意事项《繁：項》
4. 推(tuī)荐住房
首先看渠道
现在，有很多年nián 轻人选择到深圳这个城(chéng)市来打拼，不外乎几点：环境好，机遇多，发展快，福利高。过多的人口，也带来更多的住房需求。关于住房渠道，有以下几点：
1. 中介。当你急于入职，没有太《读：tài》多时间去一个（读：gè）个分析对比时，最好的选择就是找房产中介。他们手头握有大多资源，方便你在一个个房间中进行寻找对比，优势是效率高，但又会收一个月/半个月的佣金，给不差钱又注重时间的小伙伴推（拼音：tuī）荐。
2. 网站。常用的租房网站有很多，只要你有时间，可以多浏览一些房源，可以快速摸清周边市场，能够和房东面对面直接联系，遇到好的房东双方都很愉快~但概率有点儿低，同《繁：衕》时平台上《读：shàng》也活跃着很多地产中（练：zhōng）介，建议搜索“直租”两个字。
3. 品牌公寓。相较前两点，我个人更推荐这个。品牌公寓是现在新兴的一种{繁：種}模式，像自如，和已经凉凉的蛋壳。优点很多，公司规范化，人员素质高，而且也不会收你中介费。但缺点emmmm，一定要找靠谱的，环境好的，要亲自过去看房娱乐城，最好是租金月付，有的租金年付或者半年付可能涉及到租金贷，还是安全第一
其次，作为朝五晚九辛苦澳门新葡京奋斗的上班族，肯定更关注[繁：註]费用的问题
1. 租金还是多对比下，找同一片区的几个房源一起看看，基本上房东报的价格差不多【pinyin：duō】，那就是没问题了，但是[pinyin：shì]！！！有时候你看到的并不是你真正所看到的，除了房租，我们还要考虑其他。
2. 物业费/网《繁：澳门伦敦人網》费/燃气/水电/停车/其它杂七杂八的
基本上水电/停车都肯定是要你自己承担的，如果是找个人房东，物业费和网费也是一笔刚开始看不到的金（jīn）额哦，有的房子还会把热水和冷水分开收，我曾经刚毕业就住这样的房子，太坑了，晚上洗澡时那用的不是水！是白花花的银子！网络到哪里都dōu 要用，基本上个人装网200元/月，也有更[练：gèng]便宜的或者套餐，大家可以选择适合的。有的公寓会为你包网，可遇不可求~燃气没什么说的，全市统一价3.5元/立方，其实更应该关注能不能用燃气《繁体：氣》做饭；停车基本在300-600元/月左右吧，有的小区停车场在地面，有的有专属，有的新楼盘前期会不收停车费，相信我，租到就是赚到，但是一定要问清楚后期怎么收。
第三，生活注《繁：註》意事项
在外打拼，很多时候家对我们来说只是一个睡觉的地方，但租来的生活它不是生活嘛【pinyin：ma】，所以对于房间问（读：wèn）题，也要排查清楚。
1. 看各种管道/阳台下水道是否会堵塞，会不会突然停电停(pinyin：tíng)水，房间一些问题如何维修。我曾经跟朋友一起租了个小区房，在罗湖黄贝岭附近，当时找的个人房东，房间热水有问题，房（pinyin：fáng）东迟迟不来，好几天都洗的冷水澡；朋友在附近找的公寓【拼音：yù】，阳台漏水时看着她的管家当时就来处理，找了工程又打了好多电话，当天就解决了，好生羡慕。
2. 南方嘛，经常会潮湿，尤其是shì 夏天，湿气太重对身（shēn）体也不好，我们仙女岂能被湿气影响颜值！大家可以买一些悬挂除湿袋，放在厨房卫生间衣柜等等，还有做饭时如【拼音：rú】果用燃气灶千万不要像我一样烧一半就去做其它事，我那天差点把厨房烧了，整栋楼都响起了警报。还有一定要反锁门，虽然现在很（读：hěn）多小区都是24h安保，但出门在外还是要注意，尤其是独居的小伙伴。租房子时也最好找安保比较严格的。
最{练：zuì}后！噔噔噔噔~推荐住房
这一部分可能有些主观哈，我在深圳来来回《繁：迴》回换了不少房子，但基本上是一个风（繁体：風）格的，也都是找的品牌公寓直租，在这里给大家推荐几个用过住过[繁：過]的网站和公寓。
1. 贝壳。个人感觉贝壳质量不错，联{繁：聯}系过的几个房东都挺礼貌热情的，房间也干净真实，据业内朋友说现在推出了vr看房，更直观。另外贝壳也yě 有很多公寓直（拼音：zhí）租的，大家可以多对比找找看。
2. 租房网。主打品牌公寓，没的说(繁：說)，但还是要【拼音：yào】亲自过去看看房间，这个平台相对靠谱。
3. 开云体育爱彼迎。房间很漂亮，很多房东人都超级【繁体：級】nice，主打短租，但如果双方感觉都不错了也可以考虑长期租住哦。
4. 泊寓。万科旗下的，很多地铁口周边都有，房间有点小，但是性价比高，比较适合刚刚工作没多久的年轻人《读：rén》啦。但最好考虑[繁：慮]下户型的通风/朝向/采《繁：採》光的问题，对入住体验还是影响很大的。
5. 其它连锁公寓。我澳门银河现在就住这，在贝壳上找的，环境不错，工作人员问题处理也非常好，也不存在什么恶房东不讲道理之类的。平时休息[练：xī]日还可以去楼下看书，因为好多住户都早出晚归所以一人独享图书馆。
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