深圳上班{pinyin：bān}月薪族在附近买房

存款30万，月薪一万，在深圳哪里买房比较好呢？单看问题内容，我觉得题主应该是不了解深圳的行情。深圳现在的行情，先不考虑社保等方面的相关要求。就以当下的房价数据来简单说说。也不特意去说原关内的房价在十万以上，就说位置偏僻的光明区和龙岗区吧

存款30万，月薪一万，在深圳哪里买房比较好呢？

深圳【pinyin：zhèn】现在的行情，先不考虑社保等方面的相关要求。就以当下的房价数据来[繁：來]简单说说。

也不特意去说原关内的房价在十万以上，就说位置偏僻的光明区和龙岗区吧。龙岗、坪山那边，均价应该《繁：該》在4万每平米左右，低洼《繁体：窪》价格也接近3万[繁：萬]每平米，光明区比龙岗、坪山要高一些，在4-5万每平米。也就是说，深圳房价低水平也在3万左右，就以3万来计算吧，面积也不计算大的，就按照[练：zhào]70-80平米来算，总价就在200-240万，按照最低三成首付，首付款在60-70万

当然，首付款还可以借够，那继续往下计算。200万-60万，贷款总额为120万，利率以4.9%计算，通过计[繁：計]算工具算得，贷款30年，等额本息还款，每个月还贷接近6400。题[繁体：題]主说月薪1万《繁：萬》，也不知道是税前还是税后

就按照(pinyin：zhào)税后来计算吧，还澳门新葡京了房贷还有三千多。平时的开支可能就显得捉襟见肘了。

当然也许题主的家人的收入很直播吧高，如果是这样一切都不是问题，如果不是，那以题（繁体：題）主说的情况，想在深圳定居，挑战还是相当大的。

有多少人在一线城市上班，在环一线周边买房，例如深圳上班，惠州买房？

购买大亚湾房子的人确实以深圳人为主，最近几年，有的年份达到80%，有的年份达到60%。我没事经常数大亚湾各小区楼下深圳车与惠州车的数量，这两个地方的车大致是1：1左右，有时深圳车多点，有时惠州车多一点；我也经常与几个《繁体：個》小区的人交谈，看看这些住户到底是哪里人？经过了解，有70%左右是孩子在深圳，父母mǔ 是外地（dì）人在惠州买房养老（有的[练：de]老人跟孩子同住）。15%左右是自己在深圳上班，在惠州买房，然后租给别人，收点房租，等过几年看看自己能不能住过来

5%是自己住，每天自己开车或跟高铁或乘网约大巴车（单趟18元或20 元）到深圳上班，我们小区三个保安，有两个人儿子或女儿或媳妇每天到深圳上班。还有10%是（shì）当地人买[繁：買]房自住。

在大亚湾，从龙海二路坪山河大桥到中兴北路（拼音：lù）与中兴五路交叉口的10公里的de 路段里（龙海二路与中兴北路是同一条路），分布着不少有名的房地{pinyin：dì}产开发商开发的小区：

卓越集团【练：tuán】开发的：

卓【拼音：zhuō】越东部蔚蓝海岸，只有靠kào 近坪山河大桥的几栋楼正等着开盘，其他已卖完了。

恒泰集团在珠江东岸（àn）对面正在做基础，据说8、9月才能开盘。

碧桂园开发的(pinyin：de)有：

碧桂园龙熹山、碧桂园翡翠山、碧桂园太东公园上城（包括海德（pinyin：dé）公园）；

恒【pinyin：héng】大开发的：悦龙台；

龙光开发的《读：de》：

家【j澳门新葡京iā】悦龙庭；

卓洲投资发展有限（pinyin：xiàn）公司开发的：卓洲悦园；

阳光集团开发（读：fā）的：

阳光{练：guāng}四期；

灿邦集团开(繁：開)发的：

灿邦（拼音：bāng）新天地；

泰丰开发的（新开发的《练：de》）：

牧马（繁体：馬）湖；

德dé 丰开发的：

十月花、华冠（pinyin：guān）花园（在售）；

君跃《繁：躍》房地产开发有限公司开发的：荃新时代（正在销售）；

新华联集团开发的[练：de]：

澳门威尼斯人新华{pinyin：huá}联；

新力开发的：

新力东园{pinyin：yuán}；

龙光集团开发[fā]的：

龙（读澳门金沙：lóng）光九龙府。

还有一些其他楼盘。上面这些楼盘毛坯房价格一般是12500~13500，精装俢一(yī)般是13000到14500。大多数都已售罄，只有少量没开盘{练：pán}的楼在最近几周等着开盘。

最近（练：jìn）几天跑了【pinyin：le】不少楼盘，基本无好房可买（指大[pinyin：dà]开发商在这一路段的新房），且这些楼盘开盘时，都是开盘基本卖光。

深圳常住人口的统计往[练：wǎng]往不包括外地父母住在大亚湾等临深地区的，因为他们【练：men】不少都没有{yǒu}深圳户口。

以上百分比数据不是问卷[繁：捲]调查得来的，可能有所出入。

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