现在在青岛买房合适吗？现在在青岛买房是合适的，青岛有很多利好，青岛房价也还在慢涨，刚需可以考虑买房。2016年到2017年，青岛房价在短短一年多时间上涨了一倍，各区县房价基本都翻番了。现在青岛房价均价，市南4万多，崂山3万多，市北李沧2万2多，城阳黄岛区1万5，高新区1万3，即墨胶州1万多，平度莱西6000多
现在在青岛买房合适吗？
现在在青岛买房是合适的，青岛有很多利好，青岛房价也还在慢涨，刚需可以考虑买房。2016年到2017年，青岛房价在短短一年多时间上涨了一倍，各区县房价基本都翻番了。现在青岛房价均价，市南4万澳门新葡京多，崂山3万多，市北李沧2万2多，城阳黄岛区1万5，高新区1万3，即墨（mò）胶州1万多，平度莱西6000多。
可以说澳门永利青岛房价已经很高了。为控制青岛房价【练：jià】不合理上涨，2017年3月15日，青岛发布限购。市南崂山市北李沧城阳高新区黄岛区限购
限购[繁：購]区域内只有青岛户口和在青岛社保交了一年的外地户口可以买房。后来又接连发布了限售限价限贷(繁：貸)等一系列限购政策。
其中限售政策规定，买的房子需要(pinyin：yào)拿到房产证2年才可以【拼音：yǐ】卖房，这样新房要买得需要大约5年，二手房也得2年，增加了投资买（繁：買）房的时间成本。
限价政策规定，开发商（pinyin：shāng）新开盘加推{pinyin：tuī}价格不能超过去年的最高价，限制了开发商的不合理涨价。
限贷政策规定，首套房利率上浮15%，二套房利率上浮20%甚至停贷，增加了投资买房的时间成本。
现在青岛限购已经过了一年，青岛[繁：島]房价并没有下降。青岛主城区房价基本稳定，新房[练：fáng]房价基本不涨，二手房交易量大降，二手房议价空间增大。不过2018年春节过后，青岛主城区的二手房房价有抬头趋势，部分热点区域房价已经开始调价上涨
城阳高澳门威尼斯人新区黄岛区由于限购前房价较低，限购后还在涨价，不过目前在1万5左右的均价上也基本稳定，上涨空间（繁体：間）也短期到顶。即墨胶州由于没有限购，外地投资买房的很多，房价还在上涨。
2018年{pinyin：nián}，青岛还有很多利好。峰会[huì]召开，多条地铁线路加快建设开通，建设国家中心城市，山东省新旧动能转换重大工程规划建设试验区。青岛全面放开落户政策已经发布，细则也会根据公布
可以说，青岛发展【读：zhǎn】前景[练：jǐng]广阔，发展（pinyin：zhǎn）潜力巨大。青岛利好不断，青岛的房子也会更加保值增值，房价也会不断刺激上涨。
房子是住的，不是炒的。青岛有很多利好，但是青岛限购，限购政策是长期政策，青岛房世界杯价虽然还会涨，但只是慢涨，不会再次大涨。但是青岛房价降也很难，目（pinyin：mù）前还没有青岛房价降的信号，也没有到房价降的拐点
所以，现在是青岛买房（pinyin：fáng）也是合适的，刚需买房可以考虑，根据自己的首付能力，还贷能力，选择合适的配套环境区域买房。至于投资买房，现在投资买房成本很高，风险也很大(pinyin：dà)，还是请谨[jǐn]慎。
如果有亚博体育其他关于房子的问题，欢迎评论交流，关注私[繁：俬]信，谢谢。
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